Bel appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement 2 pièces de 48,7 m² à vendre à Sainte-Maxime, affiché à 316 000 €, avec une terrasse couverte de 15 m² ouvrant sur une vue dégagée où l'on aperçoit la mer.
- Situé en hauteur, à proximité du centre-ville, exposition plein sud
- Terrasse couverte de 15 m², sans vis-à-vis, vue sur la verdure et la mer
- Rénovation récente : électricité aux normes, chauffe-eau neuf, peintures refaites, cuisine équipée en parfait état
- Sol en travertin dans l'ensemble du logement
- Place de stationnement privative et cave fermée éclairée incluses
Un appartement rénové, pensé pour le confort quotidien
La distribution des 48,7 m² a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : une belle entrée avec placards accueille dès le seuil, suivie d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les nombreux rangements intégrés participent à la fluidité de l'espace. Le sol en travertin, matériau noble et durable, apporte une cohérence visuelle à l'ensemble des pièces.
Une terrasse côté mer, une résidence bien tenue
Le salon s'ouvre directement sur la terrasse couverte de 15 m², sans aucun vis-à-vis, orientée vers la verdure et la mer. La résidence, paisible et sécurisée, a bénéficié d'un ravalement récent. Les charges annuelles s'élèvent à 2 252 €, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE indique une surface de 48,7 m², avec une classe énergétique D (247 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale à l'année qu'à un usage saisonnier, la proximité du centre de Sainte-Maxime permettant d'accéder facilement aux commerces, restaurants et au bord de mer.
Questions fréquentes sur ce bien
La terrasse est-elle couverte et privative ? Oui, la terrasse de 15 m² est couverte et ne présente aucun vis-à-vis.
Y a-t-il un stationnement inclus dans la vente ? Oui, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave fermée et éclairée sont comprises dans le prix de vente.
Des travaux sont-ils à prévoir ? L'appartement a été rénové récemment : électricité remise aux normes, chauffe-eau neuf, peintures refaites et cuisine en parfait état, aucun travaux identifiés à ce jour.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.