Maisonnette à pied des plages et des commerces à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maisonnette de 37,7 m² à vendre à Sainte-Maxime, proposée à 271 000 €, mitoyenne d'un seul côté dans une résidence horizontale de 5 lots, avec terrasse privative clôturée offrant un aperçu mer et un accès direct à pied aux plages et aux commerces.
- Terrasse clôturée accessible par un portillon privatif, avec aperçu mer
- Séjour lumineux à belle hauteur sous plafond, ouvert sur de nombreuses fenêtres
- Chambre de 12 m² à l'étage avec placard, salle d'eau avec WC suspendus récemment rénovée
- Cuisine équipée et emplacement de stationnement privé inclus
- Charges annuelles très faibles : 158 € | aucune procédure en cours
Une petite maison indépendante en bord de ville
Mitoyenne d'un seul côté, cette maisonnette se vit comme une maison à part entière. Le portillon privatif ouvre sur une terrasse close où la lumière de la Côte Varoise joue sur les façades et où l'aperçu mer s'impose comme toile de fond au quotidien. À l'intérieur, la belle hauteur sous plafond du séjour, traversé de lumière naturelle par ses nombreuses fenêtres, donne à ce 37,7 m² une respiration inattendue. La salle d'eau avec WC suspendus, récemment rénovée, apporte une finition soignée à l'ensemble.
Situation et art de vivre à Sainte-Maxime
L'emplacement résume l'atout principal du bien : les plages et les commerces du centre de Sainte-Maxime sont accessibles à pied, sans voiture. La résidence horizontale, à taille humaine, conserve une atmosphère intimiste loin des grands ensembles. L'emplacement de stationnement privatif complète un quotidien sans contrainte, que ce soit pour une résidence secondaire en bord de mer ou dans le cadre d'une mise en location saisonnière. Le DPE indique une surface de 37,7 m², classée F (422 kWh/m²/an), avec un GES en classe C (13 kg CO2/m²/an).
Avec ses charges annuelles de 158 € et sa configuration atypique, ce bien convient aussi bien à un pied-à-terre personnel qu'à un investissement locatif côtier orienté saison estivale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la maisonnette et comment est-elle répartie ? La maisonnette affiche 37,7 m² : un séjour avec cuisine équipée et salle d'eau au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec placard à l'étage.
Y a-t-il un espace extérieur privatif ? Oui, une terrasse clôturée accessible par un portillon privatif, avec un aperçu mer, est attachée au bien.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 158 €. La résidence compte 5 lots et aucune procédure n'est en cours.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.