Huisje op loopafstand van stranden en winkels te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Maisonnette van 37,7 m² te koop in Sainte-Maxime, aangeboden voor 271 000 €, aan één zijde geschakeld in een horizontale residentie van 5 kavels, met een omheind privéterras met zeezicht en direct toegang te voet tot de stranden en winkels.
- Omheind terras toegankelijk via een privépoortje, met zeezicht
- Lichte woonkamer met mooie plafondhoogte, met veel ramen
- Slaapkamer van 12 m² op de bovenverdieping met inbouwkast, recent gerenoveerde doucheruimte met zwevend toilet
- Ingerichte keuken en inbegrepen privéparkeerplaats
- Zeer lage jaarlijkse kosten: 158 € | geen lopende procedures
Een vrijstaand klein huis aan de rand van de stad
Slechts aan één zijde geschakeld, beleeft u deze maisonnette als een volwaardige woning. Het privépoortje opent naar een afgesloten terras waar het licht van de Côte Varoise over de gevels speelt en het zeezicht zich dagelijks als achtergrond opdringt. Binnen geeft de mooie plafondhoogte van de woonkamer, die door talrijke ramen van natuurlijk licht wordt doordrongen, deze 37,7 m² een onverwachte ruimtelijkheid. De recent gerenoveerde doucheruimte met zwevend toilet zorgt voor een verzorgde afwerking van het geheel.
Ligging en art de vivre in Sainte-Maxime
De ligging vormt het voornaamste troef van het pand: de stranden en winkels van het centrum van Sainte-Maxime zijn te voet bereikbaar, zonder auto. De kleinschalige horizontale residentie bewaart een intieme sfeer, ver van grote complexen. De privéparkeerplaats maakt het dagelijks leven zorgeloos, zowel als tweede verblijf aan zee als in het kader van seizoensverhuur. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 37,7 m², geclassificeerd F (422 kWh/m²/an), met een GES in klasse C (13 kg CO2/m²/an).
Met jaarlijkse kosten van 158 € en zijn atypische configuratie is dit pand geschikt als persoonlijk uitvalsbasis én als kustinvestering gericht op de zomerseizoenverhuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de maisonnette en hoe is deze ingedeeld? De maisonnette heeft 37,7 m²: een woonkamer met ingerichte keuken en doucheruimte op de begane grond, een slaapkamer van 12 m² met inbouwkast op de bovenverdieping.
Is er een privébuitenruimte? Ja, een omheind terras toegankelijk via een privépoortje, met zeezicht, is bij het pand inbegrepen.
Wat zijn de mede-eigendomskosten? De jaarlijkse kosten bedragen 158 €. De residentie telt 5 kavels en er zijn geen lopende procedures.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.