Renovierungsbedürftiges provenzalisches Landhaus zum Verkauf in Ménerbes
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalisches Landhaus zum Verkauf in Ménerbes, in privilegierter Lage im Herzen des Luberon. Unterhalb des Dorfzentrums von Ménerbes gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung, einen schönen freien Blick auf die Landschaft und großes Renovierungspotenzial.
Dieses in den 1980er Jahren im typisch provenzalischen Stil erbaute Mas mit 255,6 m² Wohnfläche begeistert bereits bei der Ankunft mit seinem authentischen Charme und seinem weitläufigen, ebenen und bewaldeten Grundstück von 10.035 m². Zwischen mediterraner Vegetation und offenem Blick auf das Dorf Ménerbes genießt die Immobilie eine ruhige Atmosphäre – ideal als Familienwohnsitz oder Ferienhaus im Herzen der Provence.
Das vollständig renovierungsbedürftige Innere bewahrt zahlreiche charaktervolle Elemente wie sichtbare Holzbalken, provenzalische Decken, dekorative Kamine und großzügige Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine separate renovierungsbedürftige Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie zahlreiche Einbauschränke. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Ankleidezimmer und Badezimmer und bieten damit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.
Ein separates, ausgebautes Nebengebäude mit 22,9 m² ergänzt das Anwesen mit einem Wohnbereich und einem zusätzlichen Schlafzimmer – ideal für Familie und Gäste oder für eine saisonale Vermietung. Im Außenbereich sorgen mehrere überdachte Terrassen, darunter ein Carport, ein Technikraum sowie ein weiteres Nebengebäude mit zahlreichen Lagermöglichkeiten für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ménerbes entfernt, einem der bekanntesten Dörfer des Luberon. Restaurants, Galerien, provenzalische Märkte und Wanderwege tragen das ganze Jahr über zu einer besonders angenehmen Lebensqualität zwischen Authentizität und südfranzösischer Lebensart bei.
Dieses provenzalische Mas zum Verkauf in Ménerbes stellt eine schöne Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt mit Charakter dar – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in die saisonale Vermietung im Luberon.
Referenz B2910vm angeboten von unserer Immobilienagentur in Bonnieux.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.