Renoviertes provenzalisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert zu verkaufen in Saint-Etienne-du-Grès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinmas aus dem 18. Jahrhundert mit 259 m², in Saint-Etienne-du-Grès an den Toren von Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 1 700 000 €, entspricht rund 6 564 € pro m². Das Objekt verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Duschbäder, eingebettet in eine gepflegte Parkanlage von 7 800 m² mit Pool von 13 x 6 m. Der DPE weist eine Fläche von 259 m² aus, Klasse C (127 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/an).
- Anwesen aus dem 18. Jahrhundert vollständig renoviert, originale Materialien erhalten: Sichtbalken, Steinmauern, Terrakottafliesen und Zementfliesen.
- Ausrichtung nach Süden, großzügiger natürlicher Lichteinfall in allen Wohnräumen.
- Pool von 13 x 6 m, Pétanque-Platz und weitläufige Schattenbereiche in einer Parkanlage von 7 800 m².
- 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Duschbäder, ausgestattete Küche, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer mit Ofen.
- Privilegierte Lage auf dem Land, an den Toren von Saint-Rémy-de-Provence und den Alpilles.
Stein, Balken und Terrakotta: die Seele eines vollständig renovierten alten Mas
Das Hauptgebäude bietet 259 m² verteilt auf 7 Zimmer. Die Renovierung hat die originalen Materialien respektiert: Sichtbalken aus Holz, Steinmauern, Terrakottafliesen und Zementfliesen verleihen dem Inneren einen zugleich authentischen und komfortablen Charakter. Das Wohnzimmer beherbergt einen Ofen, das Esszimmer besticht durch großzügige Raumhöhen, und die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für klares Licht, ohne die warmen Töne der Steinmauern zu beeinträchtigen.
Eine Parkanlage von 7 800 m² zwischen Pool, Pétanque und dem Schatten der Alpilles
Im Außenbereich gliedert die Parkanlage von 7 800 m² das Leben im Freien um drei klar definierte Bereiche: den Pool von 13 x 6 m, den Pétanque-Platz und weitläufige Schattenbereiche, die zum Essen unter den Bäumen einladen. Die ländliche Lage an den Toren von Saint-Rémy-de-Provence bettet das Anwesen in die Umgebung der Alpilles ein, weit genug vom Trubel entfernt und dennoch gut erreichbar für die Geschäfte und Restaurants des Ortes.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bade- und Duschbädern eignet sich dieser Mas ebenso als großes Familienanwesen wie für ein hochwertiges touristisches Konzept, da die Außenfläche die Möglichkeit bietet, unabhängige Bereiche einzurichten.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Mas und wie ist er aufgeteilt? Der Mas bietet 259 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer: ein Wohnzimmer mit Ofen, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Duschbäder.
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 259 m² aus, mit einem Verbrauch von 127 kWh/m²/an, Klasse C, und einem GES von 4 kg CO₂/m²/an, Klasse A.
Wie gelangt man zum vollständigen Exposé dieses Mas in Saint-Etienne-du-Grès? Das detaillierte Exposé, Fotos und Kontaktinformationen sind verfügbar auf janssens-immobilier.com.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.