Gerenoveerde Provençaalse mas uit de 18e eeuw te koop in Saint-Etienne-du-Grès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen mas uit de 18e eeuw van 259 m², in Saint-Etienne-du-Grès aan de poorten van Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 1 700 000 €, ofwel ongeveer 6 564 € per m². Het pand telt 7 kamers waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 doucheruimtes, gelegen in een aangelegde tuin van 7 800 m² met rijke beplanting, met zwembad van 13 x 6 m. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 259 m², klasse C (127 kWh/m²/an), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/an).
- 18e-eeuws gebouw volledig gerenoveerd, originele materialen bewaard: zichtbare balken, stenen muren, terracotta tegels en cementtegels.
- Volledige zuidoriëntatie, royaal natuurlijk licht in alle leefruimtes.
- Zwembad van 13 x 6 m, petanquebaan en ruime schaduwrijke plekken in een park van 7 800 m².
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 doucheruimtes, ingerichte keuken, ruime eetkamer, salon met houtkachel.
- Bevoorrechte landelijke ligging, aan de poorten van Saint-Rémy-de-Provence en de Alpilles.
Steen, balken en terracotta: de ziel van een volledig gerenoveerde oude mas
De hoofdmas biedt 259 m² verdeeld over 7 kamers. De renovatie heeft de originele materialen gerespecteerd: zichtbare houten balken, stenen muren, terracotta tegels en cementtegels vormen een interieur dat tegelijk authentiek en comfortabel is. De salon herbergt een houtkachel, de eetkamer profiteert van royale volumes en de keuken is volledig ingericht. De volledige zuidoriëntatie verspreidt een helder licht van 's ochtends tot 's avonds, zonder afbreuk te doen aan de warme tinten van de stenen muren.
Een park van 7 800 m² met zwembad, petanque en de schaduwen van de Alpilles
Buiten structureert het aangelegde park van 7 800 m² het buitenleven rond drie afzonderlijke polen: het zwembad van 13 x 6 m, de petanquebaan en ruime schaduwrijke plekken die uitnodigen tot tafelen onder de bomen. Het landelijke kader aan de poorten van Saint-Rémy-de-Provence plaatst het domein in de omgeving van de Alpilles, op gepaste afstand van de drukte maar toch vlot bereikbaar voor de winkels en restaurants van het dorp.
Met 5 slaapkamers en 4 douche- of badkamers leent de indeling van deze mas zich zowel voor een groot familieverblijf als voor een hoogwaardig toeristisch project, waarbij de buitenoppervlakte de mogelijkheid biedt om onafhankelijke ruimtes in te richten.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze mas en hoe is hij ingedeeld? De mas heeft 259 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 7 kamers: een salon met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 doucheruimtes.
Wat is de energieprestatie van dit pand? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 259 m², met een verbruik van 127 kWh/m²/an, klasse C, en een GES van 4 kg CO₂/m²/an, klasse A.
Hoe raadpleeg ik de volledige fiche van deze mas in Saint-Etienne-du-Grès? De gedetailleerde fiche, foto's en contactgegevens zijn beschikbaar op janssens-immobilier.com.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.