Provenzalische Villa mit freiem Blick in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalische Villa von 158 m², 5 Schlafzimmer und Pool zu verkaufen in Sainte-Maxime für 1 490 000 €, in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes, mit freiem Blick auf die Umgebung.
- 5 Schlafzimmer auf drei Ebenen verteilt, darunter eine Master-Suite von etwa 30 m² mit Ankleidezimmer, Duschbad und eigenem WC
- 4 Duschbäder, jeder Schlafbereich verfügt über ein eigenes oder privates Duschbad
- Pool mit umliegenden Terrassen und große halbüberdachte Terrasse, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen
- DPE Klasse B (106 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/an) : hohe Energieeffizienz
- Garage, mehrere Stellplätze und Klimaanlage in der gesamten Villa
Eine Raumaufteilung, die zum Empfangen einlädt
Bereits beim Eintreten öffnet sich das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer dank großer Schiebeverglasungen auf die Terrassen und den Außenbereich. Die separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diese Ebene, zusammen mit einem Schlafzimmer en suite mit Duschbad sowie einem Gäste-WC. Im Gartengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer en suite mit privatem Duschbad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein gemeinsames zweites Duschbad nutzen, ein idealer Bereich für Familie und Gäste.
Außenleben und provenzalische Lebensfreude
Die halbüberdachte Terrasse, die Poolterrassen und der freie Blick schaffen ein nach außen ausgerichtetes Wohnambiente, ganz im Sinne der Lebensart der Côte d'Azur. Die Nähe zum 18-Loch-Golfplatz von Sainte-Maxime sowie zur Infrastruktur der Stadt steigert die Attraktivität der Lage im Alltag. Die DPE-Oberfläche beträgt 158 m².
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als Feriendomizil, dank seiner Aufteilung in mehrere unabhängige Schlafbereiche und seiner Ausstattung für eine intensive Nutzung.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieser Villa? Die Villa weist eine DPE-Klasse B mit 106 kWh/m²/an und eine GES-Klasse A mit 4 kg CO₂/m²/an auf, was auf einen Neubau oder ein renoviertes Gebäude mit Klimaanlage hinweist.
Wie viele Ebenen hat die Villa und wie sind die Schlafbereiche aufgeteilt? Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: ein Schlafzimmer en suite auf der Hauptebene, zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer en suite im Gartengeschoss sowie die Master-Suite von etwa 30 m² im Obergeschoss.
Gibt es Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück? Ja, die Villa verfügt über eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.