Provençaalse villa met vrij uitzicht te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 158 m², 5 slaapkamers en zwembad te koop in Sainte-Maxime voor 1 490 000 €, in een rustige residentiële omgeving nabij de 18-holes golfbaan, met een open uitzicht op de omgeving.
- 5 slaapkamers verdeeld over drie niveaus, waaronder een master suite van circa 30 m² met inloopkast, badkamer en privétoilet
- 4 badkamers, waarbij elke slaapruimte beschikt over een eigen badkamer of privébadkamer
- Zwembad omgeven door terrassen en een groot halfoverdekt terras om het hele jaar van het mediterrane klimaat te genieten
- DPE klasse B (106 kWh/m²/an), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/an) : hoge energieprestaties
- Garage, meerdere parkeerplaatsen en airconditioning door de gehele villa
Een indeling ontworpen voor gastvrijheid
Vanaf de entree opent de ruime, lichte woonkamer zich via grote schuifpuien op de terrassen en de buitenruimtes. De volledig uitgeruste, aparte keuken completeert dit niveau, aangevuld met een slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Op het tuinniveau bevindt zich een slaapkamer met ensuite badkamer en inloopkast, evenals twee extra slaapkamers die worden bediend door een tweede badkamer, een ideale ruimte om familie en vrienden te ontvangen.
Buiten leven in de Provençaalse sfeer
Het halfoverdekte terras, de zwembadterrassen en het open uitzicht vormen een leefomgeving die volledig op de buitenlucht is gericht, in lijn met de art de vivre van de Côte d'Azur. De nabijheid van de 18-holes golfbaan van Sainte-Maxime en het winkelaanbod van de stad versterken de aantrekkelijkheid van de ligging in het dagelijks leven. De DPE vermeldt een oppervlakte van 158 m².
Dit pand is zowel geschikt als vaste woning als als vakantiewoning, dankzij de indeling met meerdere onafhankelijke slaapruimtes en de voorzieningen die zijn afgestemd op intensief gebruik.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van deze villa? De villa heeft DPE klasse B met 106 kWh/m²/an en GES klasse A met 4 kg CO₂/m²/an, wat wijst op een recente of gerenoveerde bouw met airconditioning.
Hoeveel niveaus telt de villa en hoe zijn de slaapruimtes verdeeld? De villa strekt zich uit over drie niveaus: een ensuite slaapkamer op het hoofdniveau, twee slaapkamers en een ensuite slaapkamer op het tuinniveau, en de master suite van circa 30 m² op de bovenverdieping.
Zijn er parkeermogelijkheden op het terrein? Ja, de villa beschikt over een garage en meerdere extra parkeerplaatsen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.