Moderne Villa mit Panorama-Meerblick in La Croix Valmer zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Modernes Haus von 180 m² zu verkaufen in La Croix-Valmer, im Domaine de Barbigoua, angeboten für 1 495 000 €, mit Panoramablick auf die Bucht von Cavalaire und die Îles du Levant, 5 Schlafzimmer und einem angelegten Garten von 1 000 m² mit Pool.
- Dominanter Blick auf die Bucht von Cavalaire und die Inseln, von mehreren zum Mittelmeer ausgerichteten Terrassen
- 5 Schlafzimmer, darunter eine ebenerdige Elternsuite mit direktem Zugang zur Hauptterrasse
- Angelegter Garten von 1 000 m² mit Pool, schattiertem Pétanque-Platz und mediterranen Pflanzenarten
- Doppelgarage mit Tor, Waschraum und Keller im Gartengeschoss
- Bau der 2000er Jahre, bestens gepflegt, Energieausweis Klasse C (152 kWh/m².an), GES Klasse B (6 kg CO₂/m².an)
Ein Volumen über drei Ebenen, offen zur Außenwelt
Die Villa erstreckt sich über 180 m² auf drei Ebenen mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene, voll ausgestattete Küche, die sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten öffnen. Die Elternsuite auf gleicher Ebene verfügt über einen direkten Zugang zu diesem Außenbereich. Im Obergeschoss ergänzen vier Schlafzimmer den Schlafbereich: Zwei öffnen sich zu einer großen Terrasse mit Blick aufs Meer, die beiden anderen haben jeweils einen eigenen Außenzugang. Drei Badezimmer bedienen alle sechs Zimmer.
Barbigoua, zwischen Stränden und Dörfern des Golfs von Saint-Tropez
Vom Domaine de Barbigoua aus sind der historische Strand des Débarquement und die Bucht von Gigaro in wenigen Minuten erreichbar. Saint-Tropez, Ramatuelle und die Strände von Pampelonne liegen in angemessener Entfernung, während der 1 000 m² große mediterrane Garten, der sonnenverwöhnte Pool und der schattige Pétanque-Platz ein sofort bewohnbares Ambiente bieten, sowohl im Sommer als auch außerhalb der Saison.
Die Aufteilung auf drei eigenständige Ebenen, mit einem unabhängigen Gartengeschoss und mehreren separaten Außenzugängen, bietet echte Flexibilität für eine große Familie oder langfristige Gäste.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist der Garten und welche Außenanlagen sind inbegriffen? Der angelegte Garten umfasst 1 000 m² und bietet einen Pool, einen schattigen Pétanque-Platz sowie mediterrane Pflanzenarten. Eine Doppelgarage mit Tor und ein Waschraum ergänzen die Räumlichkeiten im Gartengeschoss.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der Energieausweis weist eine Fläche von 180 m² aus, mit der Energieklasse C bei 152 kWh/m².an und der Klimaklasse B bei 6 kg CO₂/m².an.
Welche Strände und Einrichtungen sind von der Immobilie aus erreichbar? Der Strand des Débarquement und die Bucht von Gigaro sind in wenigen Minuten erreichbar. Saint-Tropez, Ramatuelle und Pampelonne sind vom Domaine de Barbigoua aus leicht zu erreichen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Tropez.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.