Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee te koop in La Croix Valmer
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Modern huis van 180 m² te koop in La Croix-Valmer, in het domein Barbigoua, aangeboden voor 1 495 000 €, met een panoramisch uitzicht op de baai van Cavalaire en de Île du Levant, 5 slaapkamers en een aangelegde tuin van 1 000 m² met zwembad.
- Dominant uitzicht op de baai van Cavalaire en de eilanden, vanaf meerdere terrassen gericht op de Middellandse Zee
- 5 slaapkamers waaronder een ouderlijke suite op de begane grond met directe toegang tot het hoofdterras
- Aangelegde tuin van 1 000 m² met zwembad, beschaduwd pétanqueterrein en mediterrane beplanting
- Dubbele gesloten garage, wasruimte en kelder op tuinniveau
- Bouw jaren 2000, uitstekend onderhouden, EPC klasse C (152 kWh/m².an), GES klasse B (6 kg CO₂/m².an)
Een volume over drie niveaus, open naar buiten
De villa spreidt haar 180 m² uit over drie niveaus met een vlotte verbinding tussen binnen en terrassen. De begane grond omvat een lichte woonkamer met open haard en een ingerichte open keuken, die uitkomen op een imposant terras met uitzicht over de tuin. De ouderlijke suite op hetzelfde niveau heeft directe toegang tot deze buitenruimte. Op de bovenverdieping vullen vier slaapkamers het nachtgedeelte aan: twee ervan openen op een ruim terras met zeezicht, de andere twee beschikken elk over een onafhankelijke buitentoegang. Drie badkamers bedienen alle zes kamers.
Barbigoua, tussen stranden en dorpen van de golf van Saint-Tropez
Vanuit het domein Barbigoua zijn het historische Débarquement-strand en de inham van Gigaro binnen enkele minuten bereikbaar. Saint-Tropez, Ramatuelle en de stranden van Pampelonne liggen op een aangename afstand, terwijl de mediterrane tuin van 1 000 m², het zonnige zwembad en het beschaduwde pétanqueterrein een direct bewoonbaar kader vormen, zowel in de zomer als buiten het seizoen.
De indeling over drie afzonderlijke niveaus, met een autonome tuinverdieping en meerdere onafhankelijke buitentoegangsdeuren, biedt echte flexibiliteit voor een groot gezin of voor langdurig verblijf van gasten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van de tuin en welke buitenvoorzieningen zijn inbegrepen? De aangelegde tuin beslaat 1 000 m² en omvat een zwembad, een beschaduwd pétanqueterrein en mediterrane inheemse beplanting. Een dubbele gesloten garage en een wasruimte completeren de ruimten op tuinniveau.
Wat is de energieprestatie van dit huis? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m², met een energielabel C van 152 kWh/m².an en een klimaatlabel B van 6 kg CO₂/m².an.
Welke stranden en voorzieningen zijn bereikbaar vanuit het domein? Het Débarquement-strand en de inham van Gigaro liggen op enkele minuten. Saint-Tropez, Ramatuelle en Pampelonne zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit het domein Barbigoua.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestige-vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.