Mas zum Verkauf in Mérindol Les Oliviers mit außergewöhnlichem Blick
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalischer Mas von 205 m² zu verkaufen in Mérindol-les-Oliviers, angeboten zu 980 000 € (ca. 4 780 €/m²), auf einem Grundstück von 4 250 m² mit Panoramablick auf den Mont Ventoux, das Dorf Faucon und die Kirche von Mérindol.
- 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Dusch- und Badezimmer
- Grundstück von 4 250 m² inmitten der provenzalischen Landschaft, in geschützter Umgebung
- Panoramablick auf den Mont Ventoux, Faucon und den Kirchturm von Mérindol
- Typische Nebengebäude : Innenhof und Cabanon-Atelier im regionalen Stil
- Renovierungsarbeiten erforderlich, mit vollständiger Gestaltungsfreiheit nach eigenen Wünschen
Ein charaktervolles Landgut in der Drôme provençale
Inmitten der ruhigen Landschaft von Mérindol-les-Oliviers verströmt dieser Mas eine authentische Atmosphäre, die durch traditionelle Materialien und Bauweise ganz natürlich erhalten wird. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin und das Esszimmer einen einladenden Wohnbereich, ergänzt durch eine Küche mit typisch provenzalischer Speisekammer, einem Waschküche-Heizungsraum sowie einem Duschbad. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet das Erdgeschoss ab, ideal für den unabhängigen Empfang von Familie oder Freunden.
Fünf Schlafzimmer im Obergeschoss, Innenhof und Cabanon
Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, die eine ideale Organisation für ein von den Jahreszeiten geprägtes Familienleben bieten. Der Innenhof verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise nach außen, während das Cabanon-Atelier, ein prägendes Element der ländlichen Architektur der Region, dem Anwesen eine charaktervolle Dimension verleiht, die nur wenige Immobilien bewahrt haben. Der DPE weist eine Fläche von 205 m² aus.
Dieser Mas eignet sich gleichermaßen als familiengerechter Hauptwohnsitz wie als Projekt für hochwertige Ferienvermietung, da der Blick auf den Ventoux und die Authentizität des Gebäudes eine seltene Qualität in diesem Teil der Drôme provençale darstellen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück dieses Mas in Mérindol-les-Oliviers? Das Grundstück misst 4 250 m² und liegt inmitten der provenzalischen Landschaft.
Sind Renovierungsarbeiten notwendig? Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das Objekt ist mit G im DPE (440 kWh/m²/an) und G im GES (139 kg CO2/m²/an) klassifiziert.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.