Mas à vendre à Mérindol-les-Oliviers avec vue exceptionnelle
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Mas provençal de 205 m² à vendre à Mérindol-les-Oliviers, affiché à 980 000 €, implanté sur un terrain de 4 250 m² avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux, le village de Faucon et l'église de Mérindol.
- 205 m² habitables répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles d'eau/bains
- Terrain de 4 250 m² en pleine campagne provençale, cadre préservé
- Vue panoramique orientée vers le Mont Ventoux, Faucon et le clocher de Mérindol
- Annexes typiques : cour intérieure et cabanon-atelier d'esprit régional
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une latitude totale de personnalisation
Une ferme de caractère ancrée dans la Drôme provençale
Posé dans la campagne calme de Mérindol-les-Oliviers, ce mas dégage une atmosphère authentique que les matériaux et le bâti traditionnel entretiennent naturellement. Au rez-de-jardin, le salon avec cheminée traditionnelle et la salle à manger forment un espace de vie chaleureux, complétés par une cuisine dotée d'une resserre typiquement provençale, une buanderie-chaufferie et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative s'y ajoute, idéale pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Cinq chambres à l'étage, cour et cabanon
L'étage rassemble cinq chambres spacieuses desservies par une salle de bain, offrant l'organisation souhaitée pour une vie de famille rythmée par les saisons. La cour intérieure prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le cabanon-atelier, pièce emblématique de l'architecture rurale de la région, ajoute une dimension de caractère que peu de propriétés conservent. Le DPE indique une surface de 205 m².
Ce mas conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme, la vue sur le Ventoux et l'authenticité du bâti constituant un attrait rare dans ce secteur de la Drôme provençale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain de ce mas à Mérindol-les-Oliviers ? Le terrain mesure 4 250 m², situé en pleine campagne provençale.
Des travaux sont-ils nécessaires ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la demeure selon vos souhaits.
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien est classé G en DPE (440 kWh/m²/an) et G en GES (139 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.