Mas zum Verkauf in Eygalières, aus dem 18. Jahrhundert
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Mas aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf in Eygalières, 450 m² Wohnfläche, 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, zu 3 970 000 € (ca. 8 822 € / m²) : ein seltenes Anwesen in der provenzalischen Landschaft, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Dorfzentrum entfernt, in einer Umgebung ohne Lärm- oder Sichtbelästigung.
- 450 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt, ergänzt durch ein Gästehaus von ca. 70 m² sowie ca. 120 m² Nebengebäude (Atelier, Abstellräume, Pferdeboxen)
- 9 Schlafzimmer, davon mehrere als Suite mit Ankleidezimmer, sowie eine Suite im Obergeschoss mit Terrasse und Blick auf die Alpilles
- Pool 17 x 7 m, baumbestandener Garten mit jahrhundertealten Platanen
- Mehrere Wasserquellen : Stadtwasser, Tiefbohrung, Brunnen und Kanal
- DPE Klasse D (184 kWh/m²/an), GES Klasse C (27 kg CO₂/m²/an) | Der DPE weist eine Fläche von 450 m² aus
Großzügige Räume mit dem Charakter des 18. Jahrhunderts
Das Erdgeschoss gliedert sich um eine Eingangshalle mit Lesesalon, zwei Salons mit Kaminen, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein Schlafzimmer en suite mit Büro und Ankleidezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich im Orangerie-Stil. Im Obergeschoss verteilen sich fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Terrasse und freiem Blick auf die Alpilles. Die historischen Materialien, die großzügigen Proportionen und die schöne Helligkeit des Gesamtensembles verleihen dem Anwesen die Atmosphäre eines authentisch provenzalischen Familienhauses.
Ein autarkes Domaine mitten auf dem Land
Das angrenzende Gästehaus von ca. 70 m² verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss und bietet so echte Unabhängigkeit für Gäste. Der von jahrhundertealten Platanen geprägte Garten beherbergt den Pool von 17 x 7 m. Die vier Wasserquellen gewährleisten eine wertvolle Autarkie für die Pflege des Domaine und des Gartens.
Die Aufteilung dieses Mas, mit Empfangsbereichen, privaten Suiten und einem separaten Gästehaus, macht ihn sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch für eine hochwertige Ferienvermietung in den Alpilles geeignet.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie weit ist es vom Zentrum von Eygalières entfernt? Der Mas liegt ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Dorfzentrum entfernt, mitten auf dem Land, ohne Einsicht.
Gehören Nebengebäude zur Immobilie? Ja : ein angrenzendes Gästehaus von ca. 70 m² sowie ca. 120 m² Nebengebäude, darunter ein Atelier, zwei Abstellräume und Pferdeboxen.
Wie wird das Anwesen mit Wasser versorgt? Die Immobilie verfügt über vier separate Wasserquellen : Stadtwasser, Tiefbohrung, Brunnen und Kanal.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.