Mas à vendre à Eygalières, datant du 18ème siècle
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Mas du XVIIIe siècle à vendre à Eygalières, 450 m² habitables, 9 chambres, 7 salles de bains, à 3 970 000 € (soit environ 8 822 € / m²) : une propriété rare en campagne provençale, à seulement 10 minutes à vélo du centre village, dans un environnement sans nuisance sonore ni visuelle.
- 450 m² habitables répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoutent une maison d'amis d'environ 70 m² et environ 120 m² d'annexes (atelier, débarras, box à chevaux)
- 9 chambres dont plusieurs en suite avec dressing, et une suite à l'étage ouvrant sur une terrasse avec vue sur les Alpilles
- Piscine de 17 x 7 m, jardin arboré de platanes bicentenaires
- Multiples sources d'eau : eau de ville, forage, puits et canal
- DPE classe D (184 kWh/m²/an), GES classe C (27 kg CO₂/m²/an) | Le DPE indique une surface de 450 m²
Des volumes généreux ancrés dans le XVIIIe siècle
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec salon de lecture, deux salons dotés de cheminées, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine et buanderie, une chambre en suite avec bureau et dressing, et un salon-salle à manger de type orangeraie baigné de lumière naturelle. À l'étage, cinq chambres se distribuent entre salles d'eau privatives et suite parentale avec dressing, terrasse et vue dégagée sur les Alpilles. Les matériaux anciens, les volumes généreux et la belle luminosité de l'ensemble composent une atmosphère de maison de famille authentiquement provençale.
Un domaine autonome en pleine campagne
La maison d'amis attenante, d'environ 70 m², dispose de sa propre cuisine, d'un séjour au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage, offrant une vraie indépendance pour recevoir. Le jardin, rythmé par des platanes bicentenaires, abrite la piscine de 17 x 7 m. Les quatre sources d'alimentation en eau garantissent une autonomie précieuse pour l'entretien du domaine et du jardin.
La configuration de ce mas, entre espaces de réception, suites privatives et maison d'amis séparée, le rend adapté aussi bien à une résidence familiale principale qu'à un usage de location saisonnière haut de gamme en Alpilles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance depuis le centre d'Eygalières ? Le mas est situé à environ 10 minutes à vélo du centre du village, en pleine campagne, sans vis-à-vis.
La propriété comprend-elle des dépendances ? Oui : une maison d'amis d'environ 70 m² attenante, ainsi qu'environ 120 m² d'annexes incluant un atelier, deux débarras et des box à chevaux.
Quelle est l'alimentation en eau du domaine ? La propriété dispose de quatre sources distinctes : eau de la ville, forage, puits et canal.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.