Belle propriété à vendre à proximité de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
À proximité de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété entièrement rénovée de 1 023 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de plus d'1,5 hectare est proposée à 3 710 000 €, soit environ 3 627 € le m². Elle compte 12 chambres, 10 salles de bains et plusieurs piscines, avec un potentiel fort pour une activité d'hôtes ou d'événementiel réceptif.
- Terrain arboré de plus d'1,5 hectare, clos et paysagé, avec patio central et fontaine sous arbres centenaires
- Piscine au sel 16 x 5 m chauffée, volet électrique, 2 jacuzzis, cuisine d'été équipée en terrasse couverte
- 4 chambres en suite indépendantes avec salle de bain, terrasse privative et piscine privative chacune
- Grand salon-verrière d'environ 125 m², cuisine semi-professionnelle d'environ 80 m² avec cave vitrée
- DPE classe C (133 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO₂/m²/an)
Une architecture articulée autour d'un patio
Le bâtiment principal s'organise sur trois niveaux : un rez-de-chaussée généreux avec salon-verrière, 2ème salon attenant, cuisine semi-professionnelle, cave vitrée et pièces techniques; un premier étage avec chambres et salles d'eau; un deuxième étage ouvert sur deux terrasses côté ouest et une terrasse plein sud avec piscine et jacuzzi surplombant l'ensemble de la propriété. L'annexe ajoute un espace bureau-salon pour séminaires, une salle de sport avec sauna, douche hammam, et une chambre familiale en suite. Les matériaux et prestations sont de haut niveau dans chaque espace.
Un site adapté à un projet de vie ou d'exploitation
Les quatre dépendances indépendantes, chacune dotée de sa propre terrasse et piscine privative, confèrent à cette propriété une organisation rare. Le patio central, ombragé par des arbres centenaires et animé par une fontaine, constitue le fil conducteur de l'ensemble. La lumière du sud de la Provence traverse les espaces vitrés et baigne les terrasses aux heures les plus douces, tandis que l'environnement arboré et clos assure une intimité constante.
La configuration des lieux convient aussi bien à un usage de résidence principale familiale qu'à un développement en chambres d'hôtes haut de gamme ou en lieu d'événementiel réceptif, avec des espaces techniques déjà présents (cellules froides, local technique, salle de cinéma, couloirs couverts).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cette propriété près de Saint-Rémy-de-Provence ? La surface habitable est d'environ 1 023 m². Le DPE indique une surface de 1 023 m².
Combien de piscines compte la propriété ? La propriété dispose d'une piscine au sel 16 x 5 m chauffée avec volet électrique, de 2 jacuzzis, et de 4 piscines privatives attenantes à chacune des chambres en suite indépendantes.
Ce bien est-il adapté à une activité professionnelle d'accueil ? Oui, avec 12 chambres, une cuisine semi-professionnelle, une salle de cinéma, une salle de sport et des espaces séminaires, la propriété est configurée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel réceptif.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.