Mas aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, 252 m² auf einem Grundstück von ca. 1 345 m², angeboten zu 1 670 000 € (entspricht ca. 6 627 € / m²). Vollständig renoviert, umfasst es 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Pool von 11 x 4 m sowie einen großen unabhängigen Anbau von mehr als 60 m².
- Gesamtfläche von ca. 252 m², davon 190 m² für das Haupthaus und mehr als 60 m² für den unabhängigen Anbau mit offener Küche, Duschraum und Weinkeller.
- Ausrichtung nach Süden, helle, großzügige Räume im Erdgeschoss: Wohnzimmer, einladende Küche, Elternsuite mit Ankleidezimmer und ebenerdiges Badezimmer.
- Pool 11 x 4 m, eingebettet in einen sorgfältig gestalteten Garten mit Terrassen, auf einem Grundstück von ca. 1 345 m².
- DPE Klasse C (149 kWh/m²/an), GES Klasse A (5 kg CO₂/m²/an): solide Energieeffizienz für ein renoviertes Mas aus dem 19. Jahrhundert. Das DPE weist eine Fläche von 252 m² aus.
- Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto vom Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence mit seinem Markt, Restaurants und Geschäften.
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert, das seinen Charakter bewahrt und für den Alltag von heute gestaltet wurde
Das Haupthaus bewahrt den Charakter der alten provenzalischen Bauweise und bietet zugleich eine fließende Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnzimmer, Küche und Elternsuite mit Ankleidezimmer, sodass Wohnen und Empfangen auf einer Ebene möglich sind. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer einen Wohnraum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Duschraum. Die Materialien, die Raumhöhen und das südliche Licht verleihen jedem Zimmer eine warme, harmonisch proportionierte Atmosphäre.
Anbau und Garten: ein Außenbereich, der zum Empfangen in jeder Jahreszeit einlädt
Direkt an den Poolbereich angrenzend verfügt der unabhängige Anbau von mehr als 60 m² über einen großen Wohnraum, eine offene Küche, einen Duschraum und einen Weinkeller. Dieser autonome Bereich funktioniert ebenso gut im Sommer, geöffnet zu den Terrassen und dem Pool von 11 x 4 m, wie im Winter als geschlossener Empfangsraum. Der gestaltete Garten mit seinen Terrassen bietet verschiedene Ausrichtungen, um das Klima der Alpilles den ganzen Tag über zu genießen.
Dieses Mas eignet sich als Hauptwohnsitz, als Familienhaus mit getrennten Bereichen für Gäste oder als Empfangsprojekt rund um den unabhängigen Anbau.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist der unabhängige Anbau aufgeteilt? Der Anbau von mehr als 60 m² umfasst einen großen Wohnraum, eine offene Küche, einen Duschraum und einen Weinkeller. Er grenzt an den Poolbereich und funktioniert vollständig unabhängig vom Haupthaus.
Welche Maße hat der Pool und wie groß ist das Grundstück? Der Pool misst 11 x 4 m. Das Grundstück umfasst ca. 1 345 m², mit Terrassen und einem gestalteten Garten.
Wie ist die Energieeffizienz des Mas? Das Objekt ist mit DPE-Klasse C bewertet, mit einem Wert von 149 kWh/m²/an, und mit GES-Klasse A mit 5 kg CO₂/m²/an, was für ein renoviertes Mas aus dem 19. Jahrhundert ein bemerkenswertes Ergebnis darstellt.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.