19e-eeuwse mas te koop in Saint-Rémy-de-Provence, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
19e-eeuwse mas te koop in Saint-Rémy-de-Provence, op enkele minuten van het dorpscentrum, 252 m² op een perceel van circa 1 345 m², aangeboden voor 1 670 000 € (circa 6 627 € / m²). Volledig gerenoveerd, de woning telt 6 kamers waaronder 4 slaapkamers, 3 badkamers, een zwembad van 11 x 4 m en een groot onafhankelijk bijgebouw van meer dan 60 m².
- Totale oppervlakte van circa 252 m², waarvan 190 m² voor de hoofdwoning en meer dan 60 m² voor het onafhankelijke bijgebouw met open keuken, badkamer en wijnkelder.
- Volledige zuidoriëntatie, lichtrijke ruimtes op de begane grond: woonkamer, gezellige keuken, ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer gelijkvloers.
- Zwembad 11 x 4 m geïntegreerd in een zorgvuldig aangelegde tuin met terrassen, op een perceel van circa 1 345 m².
- EPC klasse C (149 kWh/m²/jaar), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/jaar): solide energieprestatie voor een gerenoveerde 19e-eeuwse mas. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 252 m².
- Op enkele minuten te voet of per auto van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence met zijn markt, restaurants en winkels.
Een 19e-eeuwse mas met authentiek karakter, omgevormd voor het leven van vandaag
De hoofdwoning bewaart het karakter van de oude Provençaalse architectuur en biedt tegelijkertijd een vlotte indeling over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken en de ouderslaapkamer met inloopkast, zodat wonen en ontvangen gelijkvloers mogelijk is. Op de verdieping delen twee slaapkamers een salon dat kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, evenals een badkamer. De materialen, de volumes en het zuidelijke licht geven elke kamer een warme en evenwichtige sfeer.
Het bijgebouw en de tuin: een buitenruimte ontworpen om het hele jaar door gasten te ontvangen
Grenzend aan de zwembadzone beschikt het onafhankelijke bijgebouw van meer dan 60 m² over een ruime leefruimte, een open keuken, een badkamer en een wijnkelder. Deze autonome ruimte functioneert even goed in de zomer, open naar de terrassen en het zwembad van 11 x 4 m, als in de winter als gesloten ontvangstruimte. De aangelegde tuin met zijn terrassen biedt verschillende oriëntaties om het hele dag lang te genieten van het klimaat van de Alpilles.
Deze mas leent zich voor gebruik als hoofdverblijf, als gezinswoning met aparte ruimtes voor gasten, of als ontvangstproject georganiseerd rond het onafhankelijke bijgebouw.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de indeling van het onafhankelijke bijgebouw? Het bijgebouw van meer dan 60 m² omvat een ruime leefruimte, een open keuken, een badkamer en een wijnkelder. Het grenst aan de zwembadzone en functioneert volledig autonoom ten opzichte van de hoofdwoning.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en de oppervlakte van het perceel? Het zwembad meet 11 x 4 m. Het perceel beslaat circa 1 345 m², aangelegd met terrassen en een verzorgde tuin.
Wat is de energieprestatie van de mas? Het object is geclassificeerd als C voor het EPC met een waarde van 149 kWh/m²/jaar, en A voor het GES met 5 kg CO₂/m²/jaar, een opmerkelijk resultaat voor een 19e-eeuwse mas.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.