Exklusive Immobilie mit außergewöhnlicher Aussicht in der Nähe von Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Diese Villa mit 464 m², zum Verkauf in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue zu 1 295 000 €, bietet von ihrer erhöhten Lage aus einen der weitläufigsten Panoramablicke der Provence : Mont Ventoux, Monts du Vaucluse, Luberon und Alpilles, von jedem Zimmer aus sichtbar dank der zahlreichen doppelt verglasten Panoramafenster.
- Gepflegtes Landschaftsgrundstück von mehr als 4 000 m², in dominanter Lage in einer unberührten Umgebung
- Pool 12 x 6 m mit Salzwasseraufbereitung, beheizt, armierter PVC-Liner, Jacuzzi und Poolhaus
- Bioklimatischer Wintergarten, der sich nahezu vollständig zur großen Panoramaterrasse öffnet
- Umfangreiche Nebengebäude : Garage, Fitnessraum, Werkstatt, klimatisierter Weinkeller, Sauna, Billardzimmer
- Barrierefreier Zugang, Wärmepumpe, Klimaanlage, Brunnenbohrung mit automatischer Bewässerung
Raumaufteilung und Innenraumgestaltung
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen großzügigen Essbereich mit maßgefertigter Küche, einen Wohnraum mit Kamin sowie ein helles Esszimmer, das sich zu den Außenbereichen öffnet. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Mezzanine den Schlafbereich, insgesamt also 5 Schlafzimmer und 3 Bäder bei 7 Zimmern. Im Gartengeschoss schließt ein Zimmer mit Duschbad und Sauna den Wellnessbereich ab. Der DPE weist eine Fläche von 464 m² aus, Energieklasse C (139 kWh/m²/an), mit einem GES der Klasse A (5 kg CO2/m²/an).
Außenanlagen und Ausstattung
Die Panoramaterrasse mit Blick auf die provenzalischen Berge, der auf die weite Landschaft ausgerichtete Jacuzzi und das Poolhaus bilden ein stimmiges Ensemble im Freien, das auf das Klima des Vaucluse abgestimmt ist. Der Wasserenthärter, das elektrische Einfahrtstor und die Brunnenbohrung mit automatischer Bewässerung gewährleisten einen mühelosen Wohnkomfort im Alltag. Das Anwesen ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Nur wenige Minuten von den Dörfern des Luberon und den Annehmlichkeiten von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt, eignet sich dieses Anwesen sowohl als familiärer Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, die Nebengebäude unabhängig zu nutzen.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gepflegte Landschaftsgrundstück umfasst mehr als 4 000 m², in dominanter Lage mit unberührter Umgebung und ohne direkte Nachbareinsicht.
Welche Panoramen sind von der Immobilie aus sichtbar? Der Blick erstreckt sich über den Mont Ventoux, die Monts du Vaucluse, den Luberon und die Alpilles, von nahezu allen Wohn- und Terrassenbereichen aus.
Wie sind die Energiewerte des Objekts? Das Objekt ist mit Klasse C im DPE (139 kWh/m²/an) und Klasse A beim GES (5 kg CO2/m²/an) eingestuft, ausgestattet mit Wärmepumpe und durchgehender Doppelverglasung.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Anbieter im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.