Luxe woning met een prachtig uitzicht te koop in de buurt van Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Eigendom van 464 m² te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, voor 1 395 000 €, op een dominante positie gelegen op een landschappelijk ingericht terrein van meer dan 4 000 m² met een 360°-uitzicht op de Mont Ventoux, de Monts du Vaucluse, de Luberon en de Alpilles.
- Panoramisch uitzicht op de vier grote landschappelijke referentiepunten van de Provence, zichtbaar vanuit elke kamer dankzij de dubbele beglaasde panoramaramen.
- 5 slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waarvan twee met een eigen badkamer op de begane grond.
- Zwembad 12 x 6 m op zout water, verwarmd, versterkte PVC-liner, met jacuzzi en poolhouse.
- Bioklimatische veranda die vrijwel volledig opengaat naar buiten en een extra leefruimte vormt met zicht op het panorama.
- Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit en volledige uitrusting: warmtepomp, airconditioning, boring met automatische beregening, geklimatiseerde kelder, sauna, fitnessruimte, biljartzaal.
Architectuur en volumes
Het eigendom omvat 7 kamers verdeeld over twee lichte niveaus. De begane grond is opgebouwd rond een ruime eetruimte met een op maat gemaakte keuken, een salon met open haard en een eetkamer die uitkomt op de buitenruimtes. Op de verdieping completeren drie extra slaapkamers, een badkamer en een mezzanine het nachtgedeelte. De vele dubbele beglaasde panoramaramen laten het Provençaalse licht binnen en kaderen het landschap voortdurend in. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 464 m², geclassificeerd als C (139 kWh/m²/an), met een GES geclassificeerd als A (5 kg CO2/m²/an).
Buitenruimtes en bijgebouwen
Het grote panoramische terras, verlengd door de bioklimatische veranda, biedt een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten. Een tweede terras herbergt de jacuzzi met zicht op het zuidelijke reliëf. Het landschappelijk ingerichte terrein van meer dan 4 000 m² beschikt over een boring met automatische beregening. De bijgebouwen zijn bijzonder uitgebreid: garage, atelier, geklimatiseerde kelder, fitnessruimte, ruimte op tuinniveau met badkamer en sauna, biljartzaal op de verdieping. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is in het gehele ontwerp geïntegreerd.
Dit eigendom is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een duurzame thuisbasis in de Provence, op gelijke afstand van de voorzieningen van L'Isle-sur-la-Sorgue en de gegeerde dorpen van de Luberon, met de mogelijkheid om gasten te ontvangen dankzij de vele onafhankelijke ruimtes.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het landschappelijk ingerichte terrein bedraagt meer dan 4 000 m², met automatische beregening gevoed door een boring.
Welke panorama's zijn zichtbaar vanaf het eigendom? De dominante ligging biedt uitzicht op de Mont Ventoux, de Monts du Vaucluse, de Luberon en de Alpilles, zichtbaar vanuit elke kamer.
Wat zijn de energieprestaties van het object? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 464 m², klasse C op 139 kWh/m²/an; het GES is geclassificeerd als A op 5 kg CO2/m²/an.
Te ontdekken via Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze commerciële teams nauwkeurig is opgemeten.