Luxe woning met een prachtig uitzicht te koop in de buurt van Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Deze villa van 464 m², te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue voor 1 295 000 €, biedt vanuit zijn dominante ligging een van de ruimste panoramische uitzichten van de Provence: de Mont Ventoux, de Monts du Vaucluse, de Luberon en de Alpilles, zichtbaar vanuit elke kamer dankzij de talrijke dubbel beglaasde schuifpuien.
- Landschappelijk aangelegde tuin van meer dan 4 000 m², op een dominante positie in een ongerepte omgeving
- Zwembad 12 x 6 m, zoutwater, verwarmd, gewapende PVC-liner, jacuzzi en poolhouse
- Bioklimatische veranda die vrijwel volledig opengaat naar het grote panoramaterras
- Volledige bijgebouwen: garage, fitnessruimte, atelier, geklimatiseerde wijnkelder, sauna, biljartkamer
- PMR-toegankelijkheid, warmtepomp, airconditioning, boorput met automatische beregening
Volumes en indeling
De begane grond is opgebouwd rond een grote eetruimte met een op maat gemaakte keuken, een salon met open haard en een lichte eetkamer die uitgeeft op de buitenruimte. Twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer. Op de verdieping completeren drie extra slaapkamers, een badkamer en een mezzanine de nachtzone, voor een totaal van 5 slaapkamers, 3 badkamers en 7 kamers. Op het tuinniveau verlengt een ruimte met badkamer en sauna de wellnessmogelijkheden. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 464 m², geclassificeerd C (139 kWh/m²/an), met een GES geclassificeerd A (5 kg CO2/m²/an).
Buitenruimtes en uitrustingen
Het panoramaterras met zicht op de Provençaalse landschappen, de jacuzzi gericht op het grote panorama en het poolhouse vormen samen een coherent geheel buiten, afgestemd op het klimaat van de Vaucluse. De waterontharder, het elektrisch hek en de boorput met automatische beregening zorgen voor dagelijks gebruiksgemak zonder zorgen. Het eigendom beschikt over volledige PMR-toegankelijkheid.
Op enkele minuten van de dorpen van de Luberon en de voorzieningen van L'Isle-sur-la-Sorgue is dit eigendom geschikt als gezinswoning voor permanente bewoning of als hoogwaardige tweede verblijfplaats, met de mogelijkheid om de bijgebouwen onafhankelijk te exploiteren.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het terrein? De landschappelijk aangelegde tuin bedraagt meer dan 4 000 m², op een dominante positie in een ongerepte omgeving zonder vermelde inkijk.
Welke panorama's zijn zichtbaar vanuit het eigendom? Het uitzicht strekt zich uit over de Mont Ventoux, de Monts du Vaucluse, de Luberon en de Alpilles, vanuit vrijwel alle leefruimtes en terrassen.
Wat zijn de energieprestaties van het object? Het object is geclassificeerd C voor het EPC (139 kWh/m²/an) en A voor de GES (5 kg CO2/m²/an), met een warmtepomp en algemene dubbele beglazing.
Te ontdekken via Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.