Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, vollständig renoviert mit Nebengebäuden zu verkaufen in Avignon Intramuros
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Vollständig renovierte Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, insgesamt 700 m², im Herzen von Avignon Intramuros, angeboten für 1 768 800 € bzw. ca. 2 527 € pro m² : Dieses Immobilienensemble umfasst ein Loft von 253 m², ein Theater mit Garderobenbereichen von 190 m², ein Kino von 200 m² sowie eine Rooftop-Terrasse mit Panoramablick auf den Palais des Papes.
- Belegte Geschichte : Das Gebäude wurde noch vor dem Bau des Palais des Papes errichtet, 1290 vom Orden der Antoniter bezogen und soll Benedikt XIII., dem letzten Papst von Avignon, als Zuflucht gedient haben.
- Drei eigenständige Einheiten : Loft von 253 m² mit Terrasse von 25 m², Theater mit Garderobenbereichen von 190 m², Kino von 200 m².
- Erhaltene mittelalterliche Raumhöhen : Lichte Höhe des Kirchenschiffs, originale Apsis zum Hauptschlafzimmer umgestaltet, hochwertige Materialien, ausgewählt im Rahmen der seit 2012 laufenden Renovierung.
- DPE Klasse C, GES Klasse A : Der DPE weist eine Fläche von 700 m² aus, eine bemerkenswerte Energieeffizienz für ein Gebäude aus dem Mittelalter.
- Erreichbarkeit : TGV-Bahnhof Avignon in 10 Minuten, Autobahn A7 in 15 Minuten.
Ein Wohnsitz, der aus einer mittelalterlichen Kapelle hervorging
Der Bau geht auf das Ende des 13. Jahrhunderts zurück und ist damit älter als der Palais des Papes. In der Französischen Revolution entsakralisiert und 1970 in ein amerikanisches Kulturzentrum umgewandelt, erlebt die Kapelle seit 2012 eine mit großer Sorgfalt von ihren heutigen Eigentümern geleitete Metamorphose. Bögen, Raumproportionen und die Höhe des Kirchenschiffs wurden bewahrt ; die gewählten Materialien treten in Dialog mit dem alten Stein, ohne ihn zu erdrücken. Das Ergebnis : ein Loft, dessen Hauptwohnraum mehr als 120 m² umfasst, ein in der Kirchenapsis untergebrachtes Hauptschlafzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer als Galerie sowie eine bodenebene Dusche im integrierten Badezimmer.
Das Rooftop und das Leben im historischen Zentrum
Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Rooftop-Terrasse einen freien Blick über die Dächer von Avignon und auf die Fassade des Palais des Papes, nur wenige hundert Meter entfernt. Zu Fuß erreichbar sind Theater, Restaurants und Bars der historischen Altstadt direkt vor der Haustür, was den Alltag in eine der lebendigsten Städte der Provence einbettet.
Die Konfiguration aus drei eigenständigen Einheiten, Wohnloft, Theater und Kino, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten : Hauptwohnsitz verbunden mit einer kulturellen oder veranstaltungsbezogenen Aktivität, ungewöhnliches Hotelprojekt oder gemischte private und berufliche Nutzung im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Was ist der historische Ursprung dieser Kapelle ? Das Gebäude stammt aus dem Ende des 13. Jahrhunderts und ist damit älter als der Palais des Papes. Der Hospitalorden der Antoniter ließ sich 1290 hier nieder, und Benedikt XIII., der letzte Papst von Avignon, soll hier Zuflucht gefunden haben.
Wie groß sind die einzelnen Einheiten ? Das Wohnloft umfasst 253 m² mit einer Terrasse von 25 m², das Theater mit Garderobenbereichen 190 m² und das Kino 200 m², insgesamt ca. 700 m².
Wie ist die Energieeffizienz des Gebäudes ? Der DPE weist eine Fläche von 700 m² aus, mit einem Verbrauch von 178 kWh/m²/Jahr (Klasse C) und GES-Emissionen der Klasse A (5 kg CO2/m²/Jahr).
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.