Haus zum Verkauf in der Nähe der Strände von Gigaro - La Croix Valmer
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Einstöckige Architekten-Villa von 300 m² zum Verkauf in La Croix-Valmer, Bereich Gigaro, angeboten für 3 900 000 €, mit einem angelegten Park von mehr als 5 000 m² und einem Pool von 12 x 6 m. Eingebettet in eine private und gesicherte Domäne profitiert das Anwesen von einem freien Blick auf die Hügel sowie einem direkten Zugang zum Küstenpfad und den Stränden von Gigaro.
- 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, alle ebenerdig, mit großer überdachter Terrasse und ausgebautem Untergeschoss (Spielzimmer, Stauraum)
- Mediterraner Park von mehr als 5 000 m² mit Schirmpinien, Boule-Platz und mehreren Terrassen
- Provenzalische Bastide-Architektur von einem renommierten Architekten: Kathedralendecken, Sichtbalken, hochwertige Materialien
- Südausrichtung, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Alarmanlage
- Lage auf der Halbinsel Saint-Tropez, nur wenige Minuten von den Stränden des Cap Lardier entfernt
Eine neu interpretierte Bastide, zwischen Licht und edlen Materialien
Der Architekt hat den Geist der provenzalischen Bastide mit großer Konsequenz neu interpretiert: Die Kathedralendecken und Sichtbalken schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während die Südausrichtung das ganze Jahr über großzügiges Licht garantiert. Das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin fügt sich natürlich mit dem Esszimmer und der Einbauküche zusammen und bildet einen fließenden, einladenden Wohnbereich. Die 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, alle ebenerdig, bieten unmittelbaren Wohnkomfort ohne vertikale Erschließung.
Ein mediterraner Park für das Leben im Freien
Der Park von mehr als 5 000 m² gestaltet das Außenleben rund um den 12 x 6 m großen Pool, umrahmt von Schirmpinien und mediterranen Pflanzenarten. Der Boule-Platz und die zahlreichen Terrassen laden zu ganzen Tagen unter freiem Himmel ein, in einer geschützten und ungestörten Umgebung. Die ruhige Atmosphäre der Privatdomäne steht im angenehmen Kontrast zur unmittelbaren Nähe der Strände und des Küstenpfades.
Gigaro, zwischen unberührter Natur und der Halbinsel Saint-Tropez
Gigaro nimmt eine besondere Stellung auf der Halbinsel ein: Am Rand des geschützten Massivs Cap Lardier sind die Strände vom Anwesen zu Fuß erreichbar, während Saint-Tropez und die umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten zu erreichen sind. Diese Lage vereint echte Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben der Côte d'Azur in unmittelbarer Reichweite.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als familiengerechter Zweitwohnsitz mit großer Kapazität, mit Innen- und Außenbereichen, die dafür ausgelegt sind, mehrere Generationen oder Freundesgruppen gleichzeitig zu empfangen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche der Villa und wie viele Schlafzimmer hat sie?
Die Villa verfügt über 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder. Der DPE gibt eine Fläche von 300 m² an.
Wie ist die Energieeffizienz des Anwesens?
Das Objekt ist mit D für den DPE (204 kWh/m²/an) und B für den GES (8 kg CO2/m²/an) eingestuft. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen in allen Jahreszeiten für thermischen Komfort.
Wie groß sind Pool und Grundstück?
Der Pool misst 12 x 6 m. Er befindet sich in einem angelegten Park von mehr als 5 000 m² mit mediterranen Pflanzenarten, einem Boule-Platz und mehreren Terrassen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.