Huis te koop vlakbij de stranden van Gigaro - La Croix Valmer
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals domein van 300 m² te koop in La Croix-Valmer, secteur Gigaro, aangeboden voor 3 900 000 €, met 6 slaapkamers, een zwembad van 12 x 6 m en een aangelegde tuin van meer dan 5 000 m² binnen een privé en beveiligd domein.
- Gelijkvloerse architectenvilla, 8 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, volledig op het zuiden gericht met vrij uitzicht op de heuvels
- Aangelegde tuin van meer dan 5 000 m² met parasoldennen en mediterrane beplanting, pétanquebaan en ruime terrassen
- Zwembad 12 x 6 m, ruim overdekt terras, ingerichte kelder met speelkamer en bergruimte
- Kathedraalplafonds, zichtbare balken, kwalitatieve materialen, haard in de salon, vloerverwarming, airconditioning en alarm
- EPC D (204 kWh/m²/jaar), GES B (8 kg CO₂/m²/jaar)
Een bastide heruitgevonden door hedendaagse architectuur
Ontworpen door een gerenommeerd architect, put de villa inspiratie uit de geest van de Provençaalse bastide en opent die tegelijkertijd naar het zuidelijke licht. De kathedraalplafonds en zichtbare balken scheppen een warme sfeer vanaf de inkomhal, terwijl de ruime salon met haard naadloos aansluit op de eetkamer en de ingerichte keuken. Alle leefruimtes én de 6 slaapkamers bevinden zich op hetzelfde gelijkvloerse niveau, een keuze die het dagelijks gebruik vereenvoudigt en de toegang tot het overdekte terras vergemakkelijkt. De ingerichte kelder biedt een speelkamer en extra bergruimte zonder de hoofdoppervlakte te beperken.
Een mediterraan park op enkele minuten van de stranden van Cap Lardier
Het terrein van meer dan 5 000 m² is georganiseerd rond het zwembad van 12 x 6 m, omgeven door parasoldennen en mediterrane begroeiing. Een pétanquebaan en meerdere terrassen structureren de buitenruimtes, ontworpen voor de lange Provençaalse zomerdagen. Het privé en beveiligde domein garandeert een zeldzame rust op enkele minuten te voet van de stranden van Gigaro, het kustpad en Cap Lardier, terwijl Saint-Tropez vlot bereikbaar is via de weg.
Dit domein is zowel geschikt als hoofdverblijf als als gezinsvakantiewoning, met een capaciteit van 6 slaapkamers en voldoende buitenruimte voor een leven in de open lucht gedurende het hele seizoen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het park en welke buitenvoorzieningen zijn er? De aangelegde tuin beslaat meer dan 5 000 m² en omvat een zwembad van 12 x 6 m, een pétanquebaan en meerdere terrassen, alles binnen een privé en beveiligd domein.
Wat zijn de energieprestaties? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 300 m², geclassificeerd als D (204 kWh/m²/jaar); de GES is geclassificeerd als B (8 kg CO₂/m²/jaar).
Hoe dicht liggen de stranden en voorzieningen? Het domein bevindt zich op enkele minuten van de stranden van Gigaro en het kustpad naar Cap Lardier, op het schiereiland van Saint-Tropez.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.