Haus zu verkaufen im Bereich Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Haus von 255 m² zum Kauf in Saint-Andiol, angeboten zu 950 000 €, eingebettet in einen Park von rund 1,6 Hektar, 10 Minuten von Saint-Rémy-de-Provence entfernt, mit 5 Schlafzimmern, einem Pool 10 x 5 m, einem Pool House von 40 m² mit Sauna, einer Reithalle und 4 Pferdeboxen.
- 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie eine Wohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafbereich, Badezimmer, separates WC).
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche von 59 m², Speisekammer, Büro, Heizraum und Keller im Haupthaus inbegriffen.
- Pool House von 40 m² mit Sauna am Beckenrand, große umlaufende Terrasse.
- Lagerhalle von 95 m², Reithalle und 4 Boxen, alle Einrichtungen für Pferde auf 1,6 ha Grundstück.
- Energieausweis Klasse D (174 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasklasse D (40 kg CO₂/m²/Jahr). Der Energieausweis weist eine Fläche von 255 m² aus.
Ein seltenes Raumangebot im Herzen der Alpilles
Das Haupthaus entfaltet sich auf 255 m² rund um einen großzügigen Wohnbereich von 59 m², der zur offenen Küche hin geöffnet ist und durch eine funktionale Speisekammer ergänzt wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Büro bilden den restlichen Grundriss, während die angrenzende Wohnung mit eigenem Eingang Gästen oder einer Patchwork-Familie echte Eigenständigkeit bietet. Naturstein, das durch die Alpilles gefilterte Licht und die Stille der Landschaft von Saint-Andiol prägen den Alltag von Anfang an.
Ein Anwesen für das Leben im Freien
Der 1,6 Hektar große Park gliedert sich in mehrere eigenständige Bereiche: die Terrasse rund um den Pool 10 x 5 m, das Pool House von 40 m² mit Sauna, die Lagerhalle von 95 m² sowie die Reitanlage mit Reithalle und 4 Boxen. Nur zehn Minuten entfernt bieten Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence und die Carrière des Lumières eine Region von außergewöhnlicher Lebensqualität, das ganze Jahr über in Licht getaucht.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für eine Familie auf der Suche nach Platz wie für einen Eigentümer, der den Reitsport auf dem eigenen Anwesen ausüben möchte, mit der Möglichkeit, nahestehende Personen unabhängig unterzubringen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Der Park umfasst rund 1,6 Hektar, also 16 000 m² rund um das Haus.
Gibt es Reitsportanlagen? Ja, das Anwesen verfügt über eine Reithalle und 4 Boxen mit allem Zubehör für die Pferdepflege.
Ist die Wohnung wirklich unabhängig? Sie verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer und ein separates WC, was ihr bei Bedarf vollständige Eigenständigkeit verleiht.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.