Huis te koop in de omgeving van Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Huis van 255 m² te koop in Saint-Andiol, aangeboden voor 950 000 €, gelegen op een park van circa 1,6 hectare op 10 minuten van Saint-Rémy-de-Provence, met 5 slaapkamers, een zwembad van 10 x 5 m, een poolhouse van 40 m² met sauna, een manege en 4 paardenboxen.
- 7 kamers waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, plus een appartement met onafhankelijke ingang (woonkamer met open keuken, slaapgedeelte, badkamer, apart toilet).
- Woonkamer met open keuken van 59 m², bijkeuken, bureau, stookruimte en kelder inbegrepen in de hoofdwoning.
- Poolhouse van 40 m² met sauna aan het zwembad, groot omringend terras.
- Loods van 95 m², manege en 4 boxen, alle voorzieningen voor paarden op 1,6 ha grond.
- EPC klasse D (174 kWh/m²/an), GES klasse D (40 kg CO₂/m²/an). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 255 m².
Een uitzonderlijk volume in het hart van de Alpilles
De hoofdwoning telt 255 m² rond een ruime leefruimte van 59 m² die openstaat naar de keuken en wordt verlengd door een functionele bijkeuken. Drie slaapkamers, twee badkamers en een bureauruimte vormen de rest van de woning, terwijl het aangrenzende appartement, bereikbaar via een aparte ingang, volledige autonomie biedt voor gasten of een samengesteld gezin. De steen, het gefilterde licht van de Alpilles en de rust van het platteland van Saint-Andiol maken meteen duidelijk wat hier het dagelijks decor is.
Een domein ontworpen voor het leven in de buitenlucht
Het park van 1,6 hectare omvat verschillende afzonderlijke zones: het terras rond het zwembad van 10 x 5 m, het poolhouse van 40 m² met sauna, de loods van 95 m² en de ruiterinfrastructuur, manege en 4 boxen. Op tien minuten rijden liggen Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence en de Carrière des Lumières, een regio met een uitzonderlijke levenskwaliteit en licht het hele jaar door.
Deze eigendom past zowel bij een gezin op zoek naar ruimte als bij een eigenaar die wil rijden op zijn eigen domein, met de mogelijkheid om naasten volledig zelfstandig te huisvesten.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het park bedraagt circa 1,6 hectare, oftewel 16 000 m² rondom de woning.
Zijn er ruitervoorzieningen? Ja, de eigendom beschikt over een manege en 4 boxen met alle benodigde voorzieningen voor de verzorging van paarden.
Is het appartement echt onafhankelijk? Het heeft een aparte ingang en omvat een woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte, een badkamer en een apart toilet, wat volledige autonomie mogelijk maakt indien gewenst.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.