Großzügige Villa mit 3 Wohneinheiten und Swimmingpool zum Verkauf in Sainte-Maxime
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Villa mit provenzalischem Charme eine Gesamtfläche von ca. 345 m².
Derzeit ist sie in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, verfügt jedoch über eine interne Verbindung zwischen den Räumen, ideal für verschiedene Lebensentwürfe.
Die Immobilie verfügt über eine große Garage sowie einen Parkplatz, der Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die schöne Raumhöhe und der Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad – eines mit Duschbad, das andere mit Badewanne –, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer mit Dachschräge sowie einem Balkon.
Das Gartengeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad mit WC sowie eine Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem funktionale Nebenräume wie eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum, ein Weinkeller und eine Werkstatt.
Diese solide gebaute Villa im provenzalischen Stil überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Organisation. Sie bietet großes Potenzial, sich in eine modernere und zeitgemäße Residenz zu verwandeln.
Das über 1.200 m² große, angelegte und begrünte Grundstück ist mit einem Pool und einer umlaufenden Terrasse ausgestattet – ideal, um sonnige Tage in ruhiger Umgebung zu genießen.
Villa zum Verkauf durch die Immobilienagentur Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.