Exklusiv: renovierte Villa mit Pool und großzügigen Räumen in Ventabren
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Exklusiv: eine helle Villa im Herzen der Natur
In einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, profitiert diese renovierte Villa mit ca. 220 m² von einer Südausrichtung, die die Räume mit Licht durchflutet. Sie wurde 2015 modernisiert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit komfortablen und flexibel gestaltbaren Flächen.
Highlights:
- Südausrichtung
- Renoviert im Jahr 2015
- Möglichkeit einer unabhängigen Einheit im Gartengeschoss
- Ruhige und begehrte Lage in Ventabren
- Freier Blick auf die Landschaft
- Flexible und funktionale Räume
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Duschbäder. Das oberste Stockwerk ist dem Elternbereich gewidmet, mit Suite, Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Auf der Hauptebene öffnet sich der Wohnbereich zu einer ausgestatteten offenen Küche sowie einem Wohnzimmer mit Holzofen. Große Fensterfronten über die gesamte Höhe bieten einen freien Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft.
Das Gartengeschoss kann als unabhängiger Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Duschbad genutzt werden.
Reversible Klimaanlage (Wohnzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss), Heizkörper im Gartengeschoss, Aluminiumfenster, einbruchhemmende Doppelverglasung, Holzläden, Kriechkeller und ein Außenbarbecue sorgen für Komfort und Funktionalität.
Außenbereich und Lebensqualität
Das Anwesen liegt auf einem 1.880 m² großen, eingezäunten Grundstück und verfügt über einen Garten mit automatischer Bewässerung, einen Abstellraum, ein elektrisches Tor sowie Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge.
Die Terrassen führen zu einem beheizten Pool (8 x 4 m) mit Technikraum – ideal, um sonnige Tage in ländlicher Umgebung zu genießen.
Begehrte Lage
Die Villa befindet sich in Ventabren, nur 20 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, in einer geschätzten Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsachsen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Provence dar.
Zum Verkauf durch unsere Agentur in Aix-en-Provence.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die DPE-Fläche auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche. Diese kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams genau ermittelt wurde.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.