Außergewöhnlich renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in Maussane les Alpilles
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renovierter Mas von 380 m² zum Verkauf in Maussane-les-Alpilles, angeboten zu 4 690 000 € (entspricht ca. 12 342 € / m²), mit 9 Zimmern davon 6 Suiten, auf einem vollständig eingezäunten, gestalteten Grundstück von ca. 2 500 m², mit beheiztem Pool von 13 x 5 Metern. Das DPE weist eine Fläche von 380 m² aus, eingestuft in Klasse A (58 kWh/m².an), mit einem ebenfalls in Klasse A eingestuften GES (1 kg CO2/m².an).
- Überwiegend ebenerdig : fünf Suiten im Erdgeschoss, eine sechste im Obergeschoss, jede mit eigenem Badezimmer.
- Beheizter Pool 13 x 5 m mit Sonnendeck, ausgestattetem Pool House mit Barbecue, Lounge, Dusche und WC.
- Grundstück von ca. 2 500 m², vollständig eingezäunt, ohne Einblick von außen, professionell bepflanzt.
- Doppeltes Energielabel A : DPE 58 kWh/m².an, GES 1 kg CO2/m².an.
- Weinkeller, Vorratsraum und Technikraum in den Wohnbereich integriert.
Ein offener Wohnbereich, geschaffen zum Empfangen
Bereits beim Eintreten vereint ein großer, lichtdurchfluteter offener Raum Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche zu einem fließenden Ensemble, das gleichermaßen für große Gesellschaften wie für das Familienleben konzipiert ist. Weinkeller, Vorratsraum und Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss und verbinden Funktionalität mit Raffinesse. Der neuwertiger Zustand des Anwesens, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, garantiert zeitgemäße Ausstattung ohne Kompromisse.
Ein eingezäunter Garten, ausgerichtet auf das Leben im Freien
Das ca. 2 500 m² große, vollständig gestaltete Grundstück ohne Einblick von außen bietet vollkommene Privatsphäre. Der beheizte Pool von 13 x 5 Metern, gesäumt von einem Sonnendeck, wird von einem vollständig ausgestatteten Pool House mit Barbecue, Loungebereich, Dusche und WC begleitet, für Tage im Rhythmus des Lichts der Alpilles und Abende unter freiem Himmel. Maussane-les-Alpilles, ein lebendiges Dorf im Herzen der Alpilles, ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese nahezu vollständig ebenerdige Konfiguration eignet sich sowohl als familiärer Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Gästeanwesen mit seinen sechs unabhängigen Privatsuiten.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Mas in Maussane-les-Alpilles? Das DPE weist eine Fläche von 380 m² aus, aufgeteilt auf 9 Zimmer davon 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Das Objekt ist im DPE mit Klasse A eingestuft, mit einem Verbrauch von 58 kWh/m².an und einem GES von 1 kg CO2/m².an, ebenfalls Klasse A.
Welche Merkmale hat der Pool? Der Pool ist beheizt, misst 13 x 5 Meter, verfügt über ein Sonnendeck und wird von einem ausgestatteten Pool House begleitet (Barbecue, Lounge, Dusche, WC).
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.