Uitzonderlijke gerenoveerde boerderij te koop in Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze gerenoveerde mas van 380 m² in Maussane-les-Alpilles, aangeboden voor 4 495 000 €, strekt zich vrijwel volledig op één bouwlaag uit over een omheind, aangelegde tuin van circa 2 500 m², met 6 slaapkamers en suite en een verwarmd zwembad van 13 x 5 meter.
- 9 kamers waarvan 6 slaapkamers en suite, vijf op de begane grond elk met eigen badkamer, één op de verdieping met aparte douche
- Verwarmd zwembad 13 x 5 m met terras, volledig uitgerust poolhouse: barbecue, zithoek, douche en toilet
- Perceel van circa 2 500 m², volledig omheind, landschappelijk aangelegd, zonder inkijk
- Wijnkelder, bijkeuken en technische ruimte geïntegreerd in de leefruimte
- EPB-label A (58 kWh/m².jaar), BKG-label A (1 kg CO₂/m².jaar)
Een open leefvolume, van vloer tot plafond
Direct bij binnenkomst brengt de grote open ruimte salon, eetkamer en moderne keuken samen in één lichtrijke leefruimte, even geschikt voor ontvangsten als voor het dagelijks leven. Dankzij de nagenoeg volledig gelijkvloerse indeling zijn er geen barrières tussen de slaapkamers en de gemeenschappelijke ruimten, wat uitzonderlijk is voor een woning van dit formaat van 380 m². Alleen de zesde suite bevindt zich op de verdieping en biedt volledige autonomie voor familie of gasten.
De tuin en de buitenruimte: een besloten en functioneel kader
De volledig omheinde, aangelegde tuin garandeert absolute privacy. Het verwarmde zwembad van 13 x 5 meter is omgeven door een terras en aangevuld met een volledig uitgerust poolhouse, ontworpen voor lange Provençaalse zomerdagen. De afwezigheid van inkijk versterkt het gevoel van beschermde ruimte, een zeldzaamheid op deze afstand van het dorp Maussane-les-Alpilles en zijn voorzieningen.
Deze mas is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een groot gezin als voor hoogwaardig seizoensgebruik, dankzij de modulaire opzet van de suites en de kwaliteit van de buitenruimten.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het perceel is circa 2 500 m², volledig landschappelijk aangelegd en omheind, zonder inkijk.
Hoeveel slaapkamers heeft de mas en zijn ze allemaal en suite? De mas telt 6 slaapkamers, allemaal en suite met eigen bad- of douchekamer: vijf op de begane grond en één op de verdieping.
Wat is de energieprestatie van dit object? Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 380 m² met label A op 58 kWh/m².jaar en een BKG-label A op 1 kg CO₂/m².jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.