Außergewöhnlich renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in Maussane les Alpilles
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses renovierte Mas von 380 m² in Maussane-les-Alpilles, angeboten für 4 495 000 €, erstreckt sich nahezu vollständig auf einer Ebene über ein gestaltetes und vollständig umfriedetes Grundstück von rund 2 500 m², mit 6 Suiten und einem beheizten Pool von 13 x 5 Metern.
- 9 Zimmer, davon 6 Suiten, fünf im Erdgeschoss jeweils mit eigenem Bad, eine im Obergeschoss mit separater Dusche
- Beheizter Pool 13 x 5 m mit Sonnendeck, ausgestattetes Poolhaus: Barbecue, Loungebereich, Dusche und WC
- Grundstück von rund 2 500 m², vollständig umfriedet, landschaftlich gestaltet, ohne Einblicke von außen
- Weinkeller, Vorratskeller und Technikraum in den Wohnbereich integriert
- Energieklasse A (58 kWh/m².an), Treibhausgasklasse A (1 kg CO₂/m².an)
Ein offener Wohnbereich, vom Boden bis zur Decke
Bereits beim Betreten vereint der große offene Raum Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche in einem einzigen lichtdurchfluteten Bereich, der sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag konzipiert ist. Die nahezu ausschließlich ebenerdige Aufteilung beseitigt jede Einschränkung bei der Bewegung zwischen den Schlafzimmern und den Gemeinschaftsbereichen, eine Seltenheit bei dieser Größe von 380 m². Lediglich die sechste Suite befindet sich im Obergeschoss und bietet vollständige Unabhängigkeit für die Unterbringung von Familie oder Gästen.
Garten und Außenbereich: ein umfriedeter und funktionaler Rahmen
Das vollständig umfriedete, gestaltete Grundstück gewährleistet absolute Privatsphäre. Der beheizte Pool von 13 x 5 Metern wird von einem Sonnendeck gesäumt und durch ein vollständig ausgestattetes Poolhaus ergänzt, das für die langen provenzalischen Sommertage konzipiert wurde. Die Abwesenheit jeglicher Einblicke von außen verstärkt das Gefühl eines geschützten Raums, eine Rarität in dieser Entfernung zum Dorf Maussane-les-Alpilles und seinen Geschäften.
Dieses Mas eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz für eine große Familie wie für eine hochwertige Saisonnutzung, dank der modularen Anordnung der Suiten und der Qualität der Außenbereiche.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück umfasst rund 2 500 m², vollständig landschaftlich gestaltet und umfriedet, ohne Einblicke von außen.
Wie viele Schlafzimmer hat das Mas und sind alle als Suite ausgestattet? Das Mas verfügt über 6 Schlafzimmer, alle als Suite mit eigenem Bad oder eigener Dusche: fünf im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Der Energieausweis weist eine Fläche von 380 m² mit der Energieklasse A bei 58 kWh/m².an und der Treibhausgasklasse A bei 1 kg CO₂/m².an aus.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.