Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Ebenerdige Villa von 90 m² zum Verkauf in Lacoste, angeboten zu 449 000 €, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eingebettet in eine unberührte ländliche Umgebung ohne direkte Nachbarn, im Herzen des Luberon.
- Vollständig ebenerdig auf einem flachen, baumbestandenen Grundstück mit einigen Restanques, ohne Einblick von außen.
- Innen 2017 renoviert, in den 1970er-Jahren erbaut: offener Wohnbereich mit Küche und Salon, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
- Baugenehmigung für einen Pool eingereicht und genehmigt, mit konkretem und unmittelbarem Entwicklungspotenzial.
- Ausstattung inklusive: Klimaanlage, elektrische Zusatzheizkörper, elektrische Rollläden.
- DPE Klasse D, 222 kWh/m²/an | GES Klasse B, 8 kg CO₂/m²/an. Das DPE weist eine Fläche von 90 m² aus.
Ein funktionaler Grundriss, verwurzelt in der ländlichen Provence
Die Innenraumaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche und Salon, zwei Schlafzimmer, einen ausgestatteten Flur mit Hauswirtschaftsbereich und Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Die Renovierung von 2017 hat die Räume modernisiert, ohne die schlichte provenzalische Charakteristik des ursprünglichen Gebäudes zu verwischen. Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für unmittelbaren Komfort in allen Jahreszeiten.
Unberührtes Außengelände mit Badepotenzial
Das flache, baumbestandene Grundstück mit einigen Restanques lädt zum Leben im Freien ein, in einer Ruhe, die nur die Abwesenheit direkter Nachbarn gewährleisten kann. Die bereits erteilte Baugenehmigung für einen Pool macht dieses Grundstück zu einem ausgereiften Projekt statt einem bloßen Versprechen. Lacoste und seine Umgebung bieten Märkte, Weinberge und Wanderwege des Luberon in wenigen Minuten, mit Bonnieux für den täglichen Bedarf.
Gleichermaßen geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ist diese ebenerdige Villa in Lacoste sofort beziehbar und lässt durch den bereits genehmigten Pool alle Möglichkeiten zur Erweiterung offen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Ist die Villa ohne Renovierungsarbeiten bewohnbar? Ja, die Innenrenovierung stammt aus dem Jahr 2017 und sämtliche Komfortausstattungen (Klimaanlage, elektrische Rollläden) sind bereits vorhanden.
Wie ist der Stand der Baugenehmigung für den Pool? Die Baugenehmigung wurde eingereicht und erteilt, sodass die Umsetzung ohne weitere behördliche Schritte erfolgen kann.
Wo genau liegt das Objekt? Die Villa befindet sich in Lacoste, einem Dorf im Luberon, mit der Agentur Janssens in Bonnieux als lokalem Ansprechpartner.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.