Ein außergewöhnliches provenzalisches Mas zwischen Weinbergen und provenzalischer Landschaft zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus pierre de Rognes mit 350 m², in Rognes, angeboten für 2 650 000 €, mit 6 Suiten, einem Pool von 14 x 4 m und einem unabhängigen Studio : ein seltenes Landanwesen, 1988 vom Architekturbüro Méry entworfen und 2005 vollständig renoviert, inmitten von Weinreben und provenzalischer Landschaft, nur wenige Minuten von Aix-en-Provence und dem Luberon entfernt.
- Pierre de Rognes und traditionelle Architektur : großzügige Volumina, hochwertige Materialien, Kamin mit geschlossenem Feuerraum im Salon, zeitloser Baucharme.
- 6 Suiten mit Badezimmern oder Duschbädern, darunter eine Master-Suite im Obergeschoss mit maßgefertigtem Ankleidezimmer sowie eine Suite im Erdgeschoss.
- Pool 14 x 4 m, entworfen von Jacques Brens, mit einem Poolhaus aus Trockenmauerwerk.
- Unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafbereich und Duschbad, dazu eine große Garage und ein Weinkeller.
- Gestaltete Außenanlagen : schattiger Pétanque-Platz, Obstgarten, Gemüsegarten, zwei Brunnen.
Ein Anwesen, das in der provenzalischen Landschaft verwurzelt ist
Bereits am Eingangstor öffnet sich der Blick nach Süden auf die Weinreben vor dem Haus und weitet sich zur umliegenden Landschaft. Die pierre de Rognes, lokal gewonnen, verleiht der Fassade einen goldenen Farbton, der je nach Tageslichtstimmung variiert. Im Inneren öffnen sich die Empfangsräume im Erdgeschoss, vollausgestattete Küche, Esszimmer und Salon mit Kamin, direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss erschließt ein zweiter Wohnbereich die vier oberen Suiten, jede mit eigenem Duschbad und separatem WC.
Außenanlagen, die für das provenzalische Leben gestaltet wurden
Der Garten entfaltet sich als natürliche Verlängerung des Hauses. Der Pool von 14 x 4 m und sein Poolhaus aus Trockenmauerwerk bilden einen ersten Entspannungsbereich. Etwas abseits strukturieren der schattige Pétanque-Platz, der Obstgarten und der Gemüsegarten ein Lebensumfeld, das tief in den Traditionen der Region verwurzelt ist. Das Untergeschoss mit seinem weitläufigen Keller und dem Weinkeller ergänzt die technischen Nutzflächen des Anwesens.
Die Aufteilung in zwei Einheiten, Haupthaus und unabhängiges Studio, bietet die Flexibilität, Gäste zu empfangen oder die Jahreszeiten nach eigenem Ermessen zu gestalten, nur wenige Minuten vom Dorf Rognes und in angemessener Entfernung von Aix-en-Provence.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Mas und wie viele Schlafzimmer hat es? Das Mas umfasst rund 350 m² mit 10 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschbad.
Gibt es Nebengebäude oder Anbauten? Das Anwesen verfügt über ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafbereich und Duschbad, eine große Garage, einen Weinkeller sowie ein Poolhaus aus Trockenmauerwerk, das an den Pool von 14 x 4 m angrenzt.
Wie liegt dieses Anwesen in Bezug auf die wichtigsten Zentren? Das Mas befindet sich in Rognes, zwischen Aix-en-Provence und dem Luberon, mit schnellem Zugang zu beiden Zielen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.