Ehemaliger Turm aus dem 18. Jahrhundert, zu Wohnzwecken umgebaut, in der Nähe von Châteauneuf-du-Pape zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemaliger Wachturm aus dem 18. Jahrhundert, zu Wohnzwecken ausgebaut, in Jonquières, 110 m², 2 Schlafzimmer, Gemeinschaftspool und privater Garten von 1 293 m², angeboten zu 375 000 € (ca. 3 409 € pro m²), in unmittelbarer Nähe von Châteauneuf-du-Pape.
- Ehemaliges Jagdpavillon des Prinzen von Oranien, im Herzen eines 5 Hektar großen Landschaftsparks, der zu einem Schloss gehört
- Privater Garten von 1 293 m² mit Carport, Gartenhaus und Zugang zum Gemeinschaftspool, zum Teich und zum Wald
- Große Glasfront im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und direktem Blick auf den Park
- Aufteilung auf vier Ebenen: Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Gartengeschoss, Wohnräume im Erdgeschoss, zweites Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss
- DPE Klasse E (318 kWh/m²/an), GES Klasse B (10 kg CO2/m²/an)
Ein Turm mit Charakter in einem außergewöhnlichen Anwesen
Dieser im 18. Jahrhundert erbaute und ehemals als Jagdpavillon des Prinzen von Oranien genutzte Wachturm ist ein seltenes Objekt, das durch seine Geschichte ebenso besticht wie durch seine Lage. Eingebettet in den 5 Hektar großen Park eines Schlosses nahe Châteauneuf-du-Pape, entfaltet er seine 110 m² über mehrere Ebenen, die eher intime Sequenzen als offene Flächen bieten. Jedes Stockwerk vermittelt eine eigene Atmosphäre, von geschichtsträchtigen Mauern bis hin zu Öffnungen, die das Grün des Parks einrahmen.
Alltag zwischen Licht und Grün
Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume: Salon, ausgestattete Küche und eine große Glasfront mit Zugang zu einer zum Park ausgerichteten Terrasse. Im Gartengeschoss verfügt ein Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad und WC, was eine angenehme Autonomie für Gäste bietet. Das zweite Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss genießt eine ruhigere, zurückgezogene Lage. Im Außenbereich fügt sich der private Garten von 1 293 m² harmonisch in die gemeinschaftlichen Bereiche des Anwesens ein: Pool, Teich, Wald und die Alleen des Schlosses.
Nutzungsperspektiven
Dieses Objekt eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die eine naturnahe, unberührte Umgebung in der Nähe der Weinberge von Châteauneuf-du-Pape suchen, mit der Ruhe eines großen Anwesens, ohne dessen Verwaltung allein tragen zu müssen. Die DPE-Fläche beträgt 110 m².
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie sind der Garten und die Außenbereiche gestaltet? Das Objekt verfügt über einen privaten Garten von 1 293 m² mit Carport und Gartenhaus sowie über gemeinschaftliche Zugänge zum Pool, zum Teich und zum Wald des Anwesens.
Über wie viele Ebenen erstreckt sich der Turm? Der Turm verteilt sich auf vier Ebenen: Gartengeschoss (Schlafzimmer mit Duschbad), Erdgeschoss (Salon, ausgestattete Küche, Terrasse), erstes Obergeschoss (Duschbad und WC) und zweites Obergeschoss (zweites Schlafzimmer).
Wie ist die Lage in Bezug auf Châteauneuf-du-Pape? Das Objekt befindet sich in Jonquières, im Park eines Schlosses nahe Châteauneuf-du-Pape, im Vaucluse.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.