Ancienne tour du XVIIIème siècle aménagée en logement, à vendre proche de Châteauneuf du Pape
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancienne tour de guet du XVIIIe siècle aménagée en logement à Jonquières, 110 m², 2 chambres, piscine commune et jardin privatif de 1 293 m², proposée à 375 000 € (soit environ 3 409 € du m²), aux abords immédiats de Châteauneuf-du-Pape.
- Ancien pavillon de chasse du Prince d'Orange, au cœur d'un parc paysager de 5 hectares rattaché à un château
- Jardin privatif de 1 293 m² avec carport, abri de jardin et accès à la piscine commune, à l'étang et à la forêt
- Grande baie vitrée en séjour ouvrant sur terrasse avec vue directe sur le parc
- Organisation sur quatre niveaux : chambre avec salle de douche privative en rez-de-jardin, pièces de vie au rez-de-chaussée, seconde chambre au deuxième étage
- DPE classe E (318 kWh/m²/an), GES classe B (10 kg CO2/m²/an)
Une tour de caractère dans un domaine d'exception
Construite au XVIIIe siècle et anciennement utilisée comme pavillon de chasse par le Prince d'Orange, cette tour de guet constitue un bien rare par son histoire autant que par son cadre. Implantée dans le parc de 5 hectares d'un château proche de Châteauneuf-du-Pape, elle déploie ses 110 m² sur plusieurs niveaux, dans une logique de séquences intimes plutôt que de surfaces ouvertes. Chaque étage ménage une ambiance distincte, des murs chargés d'histoire aux ouvertures encadrant le vert du parc.
Vie quotidienne entre lumière et verdure
Le rez-de-chaussée concentre les pièces de vie : salon, cuisine équipée et grande baie vitrée donnant accès à une terrasse tournée vers le parc. En rez-de-jardin, une chambre dispose de sa propre salle de douche et WC, offrant une autonomie appréciable pour recevoir. La seconde chambre, au deuxième étage, bénéficie d'un environnement plus retiré. À l'extérieur, le jardin privatif de 1 293 m² s'articule avec les espaces partagés du domaine : piscine, étang, forêt et allées du château.
Projection d'usage
Ce bien convient à une résidence principale ou secondaire pour qui recherche un cadre naturel préservé à proximité des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, avec la tranquillité d'un grand domaine sans en assumer seul la gestion. Le DPE indique une surface de 110 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la nature du jardin et des accès extérieurs ? Le bien dispose d'un jardin privatif de 1 293 m² avec carport et abri de jardin, ainsi que d'accès partagés à la piscine commune, à l'étang et à la forêt du domaine.
Sur combien de niveaux la tour est-elle organisée ? La tour se répartit sur quatre niveaux : rez-de-jardin (chambre avec salle de douche), rez-de-chaussée (salon, cuisine équipée, terrasse), premier étage (salle de douche et WC) et deuxième étage (seconde chambre).
Quelle est la localisation par rapport à Châteauneuf-du-Pape ? Le bien est situé à Jonquières, dans le parc d'un château proche de Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.