Charmantes, von Weinbergen umgebenes Anwesen zum Verkauf in La Garde Freinet
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Neueres Haus mit 160 m² Wohnfläche zu verkaufen in La Garde-Freinet, auf einem Grundstück von einem Hektar inmitten von Weinreben, zu 1 290 000 €, entspricht etwa 8 060 € pro m². Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Pool, und weist ein DPE der Klasse B auf.
- 1 Hektar Grundstück umgeben von Weinreben, mehrere Stellplätze und große überdachte Terrasse
- Heller Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe und Kamin, halboffene ausgestattete Küche
- 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Mezzanine
- Aufgeständerter Pool und überdachte Terrasse, um das Klima des Var zu genießen
- DPE B (109 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an) : Energieeffizienz deutlich über dem regionalen Durchschnitt des Altbaubestands
Ein Haus, das auf Licht und Komfort ausgerichtet ist
Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und hoher Decke organisiert, der durch eine halboffene ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene: eines mit vollständigem Badezimmer, das andere mit Duschbad und Mezzanine. Im Obergeschoss bieten zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Mezzanine eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen.
Ein Hektar Weinreben vor den Toren des Golfs von Saint-Tropez
Das Grundstück von einem Hektar umgibt das Haus mit einem Mantel aus Weinreben und schafft damit ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die große überdachte Terrasse fängt das Morgenlicht ein und lädt zum Essen im Freien ein, während der aufgeständerte Pool die Sommertage auf natürliche Weise verlängert. La Garde-Freinet, ein Dorf des Golfs von Saint-Tropez, das in wenigen Autofahrtminuten erreichbar ist, belebt den Alltag mit seinen Geschäften und seinem provenzalischen Markt. Das DPE gibt eine Fläche von 160 m² an.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz, wobei 4 Schlafzimmer die Möglichkeit bieten, Familie oder Freunde ohne Einschränkungen zu empfangen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Das Haus ist im DPE mit B und einem Wert von 109 kWh/m²/an eingestuft, beim GES mit A und 3 kg CO₂/m²/an, was es zu einem besonders sparsamen Neubauobjekt macht.
Ist das Grundstück bebaubar oder landwirtschaftlich als Weinberg genutzt? Die verfügbaren Angaben weisen ein Grundstück von einem Hektar umgeben von Weinreben aus; für genaue Informationen zur Zonierung empfehlen wir, die Agentur zu kontaktieren.
Wie weit ist es von La Garde-Freinet entfernt? Laut Beschreibung ist das Dorf vom Anwesen in wenigen Autofahrtminuten erreichbar.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.