Charmantes Haus zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses Haus mit 252 m² in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 1 620 000 €, vereint ein Haupthaus, zwei unabhängige Apartments von je 37 m² sowie einen Wohnwagen, alles eingebettet in einen gepflegten Landschaftspark von rund 1,2 Hektar mit einem Olivenhain.
- 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, mit Elternsuite und Ankleidezimmer
- Gesicherter Pool 10 x 5 m, Pétanque-Platz, Carport für 4 Fahrzeuge
- Zwei eigenständige Apartments von je 37 m², eines mit großen Fenstertüren zum Park und Olivenhain
- Unabhängiger Wohnwagen, Büro, Vorratskeller und Waschküche im Haupthaus
- DPE Klasse B (91 kWh/m².an), GES Klasse A (3 kg CO₂/m².an)
Ein Haupthaus zwischen Landschaft und Stadtzentrum
Das Haus öffnet sich über einen Eingangsbereich mit Büro in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Steinkamin. Eine ausgestattete Küche, ein Vorratskeller sowie eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie die Elternsuite mit Ankleidezimmer. Das Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, der TGV-Bahnhof Avignon in 20 Minuten und der Flughafen Marseille-Provence in 55 Minuten.
Ein mediterraner Park im Zeichen des Olivenbaums
Der rund 1,2 Hektar große Park gestaltet das Außenleben: Der Olivenhain verleiht dem Anwesen einen authentisch mediterranen Rhythmus, der Pétanque-Platz lädt zur Geselligkeit ein und der Pool 10 x 5 m setzt einen schönen Akzent. Eines der beiden unabhängigen Apartments verfügt über große Fenstertüren, die direkt auf den Park und den Olivenhain öffnen, und bietet so außergewöhnliche Helligkeit und ein einzigartiges Grünerlebnis. Der Wohnwagen kann als Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliche Unterkunft genutzt werden.
Die Aufteilung in mehrere eigenständige Einheiten, Haupthaus, zwei Apartments und Wohnwagen, eignet sich sowohl für ein Vermietungsprojekt als auch für einen großen Familienlandsitz, bei dem jeder Bereich seine Unabhängigkeit bewahrt.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die gesamte Wohnfläche und wie ist sie aufgeteilt? Das Anwesen bietet 252 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf das Haupthaus und zwei unabhängige Apartments von je 37 m². Der DPE gibt eine Fläche von 252 m² an.
Eignet sich das Anwesen zur Vermietung oder für Beherbergungszwecke? Ja, die beiden unabhängigen Apartments verfügen jeweils über eine Küchenzeile, einen Schlafbereich und ein Bad, und der Wohnwagen kann als zusätzliche Unterkunft dienen, was das Ensemble bestens für ein Beherbergungsprojekt geeignet macht.
Wie sind die Energieleistungen dieses Objekts? Das Haus ist im DPE mit Klasse B eingestuft, mit einem Verbrauch von 91 kWh/m².an, und mit Klasse A für den GES mit 3 kg CO₂/m².an.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.