Maison de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de charme de 252 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, affichée à 1 620 000 €, implantée au cœur d'un parc d'environ 1,2 hectare avec piscine sécurisée de 10 x 5 m et 5 chambres, le tout à trois minutes en voiture du centre-ville.
- Maison principale de 180 m² de plain-pied avec cuisine bénéficiant d'une vue sur les Alpilles, séjour-salle à manger, deux chambres, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et arrière-cuisine.
- Deux dépendances indépendantes de 37 m² chacune, l'une au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain, l'autre à l'étage avec entrée autonome, kitchenette et salle d'eau.
- Roulotte entièrement équipée de deux couchages, kitchenette, salle d'eau et toilettes, idéale pour un hébergement d'appoint ou une activité d'accueil.
- Oliveraie en production depuis trois ans, terrain de pétanque, carport quatre véhicules et vaste pâture arrière agrémentée d'un puits.
- Performance énergétique remarquable : classe DPE B (91 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 252 m².
Une organisation pensée pour vivre et accueillir
La maison principale s'articule entièrement au rez-de-chaussée, une configuration rare à ce volume. La cuisine, tournée vers les Alpilles, donne le ton : lumière naturelle et cadre paysager présents dès le quotidien. Les deux dépendances et la roulotte fonctionnent de façon totalement autonome, ce qui ouvre autant à la vie familiale élargie qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, sans modification structurelle.
Un parc de 1,2 hectare entre jardin paysagé et nature ouverte
Le terrain se divise en deux entités bien distinctes. À l'avant, la partie aménagée réunit l'oliveraie, la piscine, le terrain de pétanque et le carport; à l'arrière, une pâture avec puits offre des perspectives multiples, de la plantation au pâturage. Le lac de Barreau est accessible à pied, la gare TGV d'Avignon à 20 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 55 minutes.
Cette propriété convient aussi bien à une famille cherchant de l'espace et de l'autonomie qu'à un porteur de projet d'accueil, dans un secteur immédiatement desservi par les commerces de Saint-Rémy-de-Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de logements indépendants comprend la propriété ? Outre la maison principale de 180 m², la propriété compte deux dépendances de 37 m² chacune, toutes deux autonomes, ainsi qu'une roulotte équipée de deux couchages, soit quatre unités d'hébergement distinctes au total.
Quelle est la superficie du terrain et que contient-il ? Le parc s'étend sur environ 1,2 hectare, organisé en espace paysagé à l'avant (oliveraie, piscine 10 x 5 m, terrain de pétanque, carport quatre places) et en pâture avec puits à l'arrière.
Quelles sont les performances énergétiques de ce bien ? La maison affiche une classe DPE B pour 91 kWh/m²/an et une classe GES A pour 3 kg CO₂/m²/an, des résultats particulièrement élevés pour une propriété de cette surface.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.