Maison de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette maison de 252 m² à Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 1 620 000 €, réunit une maison principale, deux appartements indépendants de 37 m² chacun et une roulotte, le tout posé sur un parc paysager d'environ 1,2 hectare agrémenté d'une oliveraie.
- 9 pièces dont 5 chambres et 4 salles d'eau, avec suite parentale dotée d'un dressing
- Piscine sécurisée de 10 x 5 m, terrain de pétanque, carport pour 4 véhicules
- Deux appartements autonomes de 37 m² chacun, l'un avec larges baies vitrées sur le parc et l'oliveraie
- Roulotte indépendante, bureau, cellier et buanderie dans la maison principale
- DPE classe B (91 kWh/m².an), GES classe A (3 kg CO₂/m².an)
Une maison principale entre campagne et centre-ville
La maison s'ouvre sur une entrée menant à un bureau, puis à un salon-salle à manger spacieux animé par une cheminée en pierre. La cuisine équipée, le cellier et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage regroupe trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale ajoute un dressing. Le centre de Saint-Rémy-de-Provence est accessible en 3 minutes en voiture, la gare TGV d'Avignon en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 55 minutes.
Un parc méditerranéen habité par l'olivier
Le parc d'environ 1,2 hectare structure la vie extérieure : l'oliveraie installe un rythme méditerranéen authentique, le terrain de pétanque invite à la convivialité et la piscine de 10 x 5 m ponctue l'ensemble. L'un des deux appartements indépendants bénéficie de larges baies vitrées directement ouvertes sur ce parc et l'oliveraie, offrant une luminosité et un cadre de verdure singuliers. La roulotte, elle, peut accueillir un espace détente, un bureau ou un hébergement d'appoint.
La configuration en plusieurs entités autonomes, maison principale, deux appartements et roulotte, convient aussi bien à un projet d'accueil locatif qu'à une grande résidence familiale souhaitant préserver l'indépendance de chaque espace.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable totale et comment est-elle répartie ? La propriété offre 252 m² habitables répartis entre la maison principale et deux appartements indépendants de 37 m² chacun. Le DPE indique une surface de 252 m².
La propriété convient-elle à un usage locatif ou d'hébergement ? Oui, les deux appartements indépendants disposent chacun d'une kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, et la roulotte peut servir d'hébergement d'appoint, ce qui rend l'ensemble adapté à un projet d'accueil.
Quelles sont les performances énergétiques de ce bien ? La maison est classée B au DPE avec une consommation de 91 kWh/m².an et A pour le GES avec 3 kg CO₂/m².an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.