Charmantes einstöckiges Haus im provenzalischen Stil zum Verkauf in Roussillon.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Einstöckiges Haus im provenzalischen Stil, 175 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und ein beheizter Pool von 12 x 6 m, zum Verkauf in Roussillon für 1 150 000 €.
- 5 Schlafzimmer, darunter zwei Elternsuiten mit eigenen Badezimmern, eines davon mit Kamin
- Beheizter Pool 12 x 6 m, gesichert durch einen elektrischen Rollladendeckel, direkt von der Terrasse zugänglich
- Sichtbare Holzbalken und typisch provenzalische Decken, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort aus den Renovierungen von 2003 und der Erweiterung von 2015
- Automatische Bewässerungsanlage gespeist durch Kanalwasser, Carport, Technikraum für den Pool sowie zwei Gartenschuppen
- Nächtliche Außenbeleuchtung und vollständig gestaltetes Grundstück
Großzügige Räume für das Familienleben
Das 1993 erbaute Haus wurde 2003 sorgfältig renoviert und 2015 erweitert. Es bietet heute einen 33 m² großen Wohnbereich mit Kamin, der sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche hin öffnet. Die sichtbaren Holzbalken und die provenzalischen Decken verleihen dem Haus sofort die Atmosphäre des authentischen Südens, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, sodass das gesamte Haus über 3 Bäder verfügt.
Ein großzügiger Außenbereich im Herzen des Luberon
Die Terrasse führt direkt zum großen beheizten Pool, der dank des elektrischen Rollladendeckels in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Grundstück wird mühelos durch die vom Kanal gespeiste automatische Bewässerungsanlage gepflegt und verfügt über eine Außenbeleuchtung, die laue Sommerabende verlängert. Roussillon, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, umgibt diese Immobilie mit seinen ockerfarbenen Fassaden und dem Blick auf den Luberon.
Die ebenerdige Anordnung ohne Treppen und mit 5 unabhängigen Schlafzimmern eignet sich gleichermaßen als Familienwohnsitz wie auch für eine hochwertige Ferienvermietung in einem der begehrtesten Dörfer des Luberon.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die genaue Wohnfläche und wie wird sie gemessen?
Die von unseren Teams ermittelte Verkaufsfläche beträgt 175 m². Der DPE weist eine Fläche von 173 m² aus, ermittelt auf Grundlage einer normierten Wohnflächenmessung; diese beiden Werte können leicht voneinander abweichen.
Ist der Pool ganzjährig nutzbar?
Ja, der 12 x 6 m große Pool ist beheizt und durch einen elektrischen Rollladendeckel gesichert, sodass er auch außerhalb der reinen Sommersaison genutzt werden kann.
Über welches Bewässerungssystem verfügt das Grundstück?
Das Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die durch Kanalwasser gespeist wird. Dies reduziert die Abhängigkeit vom Trinkwassernetz und erleichtert die Pflege der Grünflächen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Wohnflächenmessung ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.