Charmante Provençaalse gelijkvloerse woning te koop in Roussillon.
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gelijkvloerse woning in Provençaalse stijl, 175 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en een verwarmd zwembad van 12 x 6 m, te koop in Roussillon voor 1 150 000 €.
- 5 slaapkamers, waaronder twee ouderslaapkamers met ensuite badkamer, één ervan met open haard
- Verwarmd zwembad 12 x 6 m, beveiligd met een elektrisch rolluik, rechtstreeks toegankelijk vanaf het terras
- Zichtbare balken en typisch Provençaalse plafonds, gecombineerd met hedendaagse afwerkingen na de renovatie van 2003 en de uitbreiding van 2015
- Automatische beregening gevoed door kanaalwater, carport, technische ruimte voor het zwembad en twee tuinberging
- Buitenverlichting 's nachts en volledig aangelegde tuin
Ruimtes ontworpen voor het gezinsleven
Gebouwd in 1993, zorgvuldig gerenoveerd in 2003 en uitgebreid in 2015, biedt de woning vandaag een leefruimte van 33 m² met open haard, aansluitend op een ingerichte open keuken. De zichtbare balken en de Provençaalse plafonds zorgen meteen voor een authentieke sfeer van de Midi, zonder dat dit ten koste gaat van het modern comfort. De drie overige slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer, wat het totaal op 3 badkamers voor de gehele woning brengt.
Een royale buitenruimte in het hart van de Luberon
Het terras sluit rechtstreeks aan op het grote verwarmde zwembad, dat dankzij het elektrische rolluik het hele jaar door bruikbaar is. De tuin wordt moeiteloos onderhouden via het beregeningssysteem op kanaalwater en beschikt over buitenverlichting die de zomeravonden aangenaam verlengt. Roussillon, erkend als een van de mooiste dorpen van Frankrijk, omringt dit pand met zijn okerkleurige gevels en zijn uitzicht op de Luberon.
Deze gelijkvloerse indeling, zonder trap en met 5 onafhankelijke slaapkamers, leent zich zowel als gezinswoning voor permanente bewoning als voor hoogwaardig seizoensverhuur in een van de meest gevraagde dorpen van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het exacte woonoppervlak en hoe wordt dit gemeten?
Het commercieel gemeten oppervlak door onze teams bedraagt 175 m². Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlak van 173 m², vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak; deze twee waarden kunnen licht van elkaar afwijken.
Is het zwembad het hele jaar bruikbaar?
Ja, het zwembad van 12 x 6 m is verwarmd en beveiligd met een elektrisch rolluik, waardoor het ook buiten het zomerseizoen gebruikt kan worden.
Wat is het beregeningssysteem van de tuin?
De tuin is uitgerust met een automatisch beregeningssysteem gevoed door kanaalwater, wat de afhankelijkheid van het drinkwaternet vermindert en het onderhoud van de groene zones vereenvoudigt.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPB-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.