Charmantes Eckhäuschen mit Südterrasse in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses eckige, ebenerdige Mazet mit 66 m² in Sainte-Maxime wird zu 498 000 € angeboten, mit einer 30 m² großen Terrasse in Südausrichtung und einer 30 m² großen Garage für zwei Fahrzeuge.
- Terrasse von 30 m² in voller Südlage, teilweise überdacht, freier Ausblick und mediterranes Flair, ergänzt durch einen kleinen Garten an der gegenüberliegenden Fassade
- Großzügige Garage von 30 m² für zwei Fahrzeuge, privater Stellplatz sowie Besucherparkplätze
- Heller Durchgangswohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
- Umkehrklimaanlage, Fliegengitter, Außenjalousien, Glasfaseranschluss und Alarmsystem
- Gesicherte Wohnanlage mit Pool (derzeit in Renovierung), in der Nähe aller Einrichtungen
Ein ebenerdiges Zuhause für höchsten Wohnkomfort
Das Mazet umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster sowie einen Durchgangswohnbereich mit offener Küche. Das Licht fließt von einer Fassade zur anderen, während die hochwertige Ausstattung, Umkehrklimaanlage, Glasfaseranschluss, Alarmsystem und Außenjalousien, den Anforderungen sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz gerecht wird.
Terrasse in Südlage und mediterranes Grün
Die 30 m² große, teilweise überdachte Terrasse liegt in voller Südausrichtung mit freiem Ausblick. Umgeben von Grün, empfängt sie den ganzen Tag Sonnenlicht und lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien in einer typisch provenzalischen Atmosphäre zu genießen. Ein Sicherheitstor schützt den gesamten Bereich, und ein kleiner Garten an der gegenüberliegenden Fassade ergänzt die Außenbereiche auf angenehme Weise.
Dieses Objekt eignet sich als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder für ein Vermietungsprojekt, in einem gefragten Viertel von Sainte-Maxime.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie hoch sind die Hausgeldkosten? Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 1 192 €. Die Anlage umfasst 136 Einheiten, und es sind keine laufenden Verfahren bekannt.
Wie ist die Energiebilanz des Mazets? Der DPE weist eine Wohnfläche von 66 m² aus, Energieklasse C mit einem Wert von 171 kWh/m²/an, und GES-Klasse B mit einem Wert von 6 kg CO2/m²/an.
Ist ausreichend Parkmöglichkeit für Gäste vorhanden? Ja, das Objekt verfügt über eine 30 m² große Garage für zwei Fahrzeuge, einen privaten Stellplatz sowie Besucherparkplätze innerhalb der Anlage.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams exakt ermittelt wurde.