Charmant mazet d'angle avec terrasse plein sud à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ce mazet d'angle de plain-pied, 66 m² à Sainte-Maxime, est proposé à 498 000 €, avec une terrasse de 30 m² exposée plein sud et un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules.
- Terrasse de 30 m² plein sud, en partie couverte, vue dégagée et ambiance méditerranéenne, complétée d'un jardinet en façade opposée
- Grand garage de 30 m² pour deux véhicules, place de parking privative et places visiteurs
- Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme
- Résidence sécurisée avec piscine (en cours de rénovation), proche de toutes les commodités
Un plain-pied pensé pour le confort quotidien
Le mazet se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant ouvert sur la cuisine. La lumière circule librement d'une façade à l'autre, tandis que les prestations embarquées, climatisation réversible, fibre optique, alarme et stores extérieurs, répondent à un usage aussi bien en résidence principale qu'en secondaire.
Terrasse plein sud et verdure méditerranéenne
La terrasse de 30 m², partiellement couverte, s'expose plein sud avec vue dégagée. Entourée de verdure, elle capte l'ensoleillement toute la journée et invite à partager des repas en extérieur dans une atmosphère typiquement provençale. Un portillon sécurise l'ensemble, et un jardinet en façade opposée complète agréablement les espaces de plein air.
Ce bien convient à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif, dans un secteur recherché de Sainte-Maxime.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 1 192 €. La résidence compte 136 lots et aucune procédure en cours n'est signalée.
Quelles sont les performances énergétiques du mazet ? Le DPE indique une surface de 66 m², une classe énergie C pour une valeur de 171 kWh/m²/an, et une classe GES B pour une valeur de 6 kg CO2/m²/an.
Le stationnement est-il suffisant pour recevoir des proches ? Oui, le bien dispose d'un garage de 30 m² pour deux voitures, d'une place privative et de places visiteurs au sein de la résidence.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.