Charmantes Mas mit Olivenhainen zu verkaufen zwischen Saint-Rémy-de-Provence und Avignon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolles Mas mit 330 m² Wohnfläche zum Verkauf in Châteaurenard, zwischen Saint-Rémy-de-Provence und Avignon, angeboten für 1 890 000 € (ca. 5 727 € / m²), mit 6 Schlafzimmern, 5 Bade- und Duschzimmern, einem beheizten Pool von 11 x 6 m sowie einem gestalteten Park von etwas mehr als einem Hektar mit Olivenbäumen.
- 330 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bade- und Duschzimmer
- Beheizter Pool 11 x 6 m, Salzwasser und gefliest, eingebettet in einen eingezäunten Park von rund 1 Hektar
- Ausgestattetes Pool House mit Wohnbereich, Sommerküche und Gästezimmer mit Duschbad, unabhängig vom Mas
- DPE Klasse B (87 kWh/m²/an) und GES Klasse A (3 kg CO₂/m²/an), bemerkenswerte Energiewerte für ein renoviertes, historisches Mas
- TGV-Bahnhof Avignon in 10 Minuten, Flughafen Marseille-Provence in 55 Minuten
Ein renoviertes Mas mit großzügigen Räumen und lichtdurchfluteter Atmosphäre
Sorgfältig renoviert, bietet das Mas einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und Kamin, ein einladendes Esszimmer sowie eine ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss verfügen zwei Suiten jeweils über ein eigenes Bade- oder Duschzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein als Schlafzimmer nutzbares Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität je nach gewünschter Nutzung.
Ein Olivenpark, ein Pool House und ein Künstleratelier
Der eingezäunte, mit Olivenbäumen bepflanzte Landschaftspark schafft von Beginn an eine besondere Beziehung zum Licht und zur provenzalischen Landschaft. Das vollständig ausgestattete Pool House mit Wohnbereich und Sommerküche, die sich zum Pool hin öffnen, macht das Mas vollkommen eigenständig für gesellige Anlässe. Ein kleines Künstleratelier, unabhängig vom Hauptgebäude, verleiht diesem Anwesen zwischen Landschaft und Alpilles eine seltene Dimension.
Dieses Mas eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Familienzweitwohnsitz oder für ein gehobenes Ferienvermietungsprojekt, dank der Unabhängigkeit des Pool Houses sowie der unmittelbaren Nähe zu TGV-Anschluss und Autobahn.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das DPE weist eine Fläche von 330 m², einen Verbrauch von 87 kWh/m²/an (Klasse B) und Emissionen von 3 kg CO₂/m²/an (Klasse A) aus, was für ein charaktervolles renoviertes Mas in der Provence besonders bemerkenswert ist.
Wie sind die Entfernungen zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten? Der TGV-Bahnhof Avignon ist in 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Marseille-Provence in 55 Minuten, womit dieses Mas in einer national und europäisch gut vernetzten Region liegt.
Welche Nebengebäude stehen auf dem Anwesen zur Verfügung? Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen ein großes ausgestattetes Pool House mit Wohnbereich, Sommerküche und Gästezimmer mit Duschbad sowie ein eigenständiges Künstleratelier.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.