Charmante Mas met olijfgaarden te koop tussen Saint-Rémy-de-Provence en Avignon
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karakteristieke mas van 330 m² te koop in Châteaurenard, tussen Saint-Rémy-de-Provence en Avignon, aangeboden voor 1 890 000 € (circa 5 727 € / m²), met 6 slaapkamers, 5 badkamers, een verwarmd zwembad van 11 x 6 m en een aangelegd park van iets meer dan een hectare beplant met olijfbomen.
- 330 m² woonoppervlak verdeeld over 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 5 badkamers
- Verwarmd zwembad 11 x 6 m, zoutwaterbehandeling en betegeld, gelegen in een omheind park van circa 1 hectare
- Volledig ingerichte pool house met salon, zomerkeuken en gastenverblijf met badkamer, onafhankelijk van de mas
- EPC klasse B (87 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar), opmerkelijke energieprestaties voor een gerenoveerde oude mas
- TGV-station Avignon op 10 minuten, luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten
Een gerenoveerde mas met royale volumes en een lichtrijke sfeer
Met zorg gerenoveerd, opent de mas zich op een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met mooie plafondhoogte en een open haard, een gezellige eetkamer en een ingerichte keuken. Op de begane grond beschikken twee slaapkamers elk over een eigen badkamer. Op de verdieping completeren een bureau dat als slaapkamer kan dienen, een slaapkamer met dressing en badkamer, en nog twee slaapkamers met een gedeelde badkamer de nachtzone. Een ruimte grenzend aan de woonkamer biedt extra flexibiliteit naargelang de gewenste bestemming.
Een olijfboompark, een pool house en een kunstenaarsatelier
Het aangelegde, omheinde park met olijfbomen schept meteen een bijzondere verhouding tot het licht en het Provençaalse landschap. De grote, volledig ingerichte pool house, met salon en zomerkeuken die uitkijken op het zwembad, maakt de mas autonoom voor ontvangsten. Een klein, onafhankelijk kunstenaarsatelier voegt een zeldzame dimensie toe aan dit ensemble tussen het platteland en de Alpilles.
Deze mas leent zich evengoed als hoofdwoning, als familiale tweede verblijfplaats of als project voor hoogwaardig seizoensverhuur, dankzij de onafhankelijkheid van de pool house en de onmiddellijke nabijheid van de TGV-verbinding en de snelweg.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van deze mas? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 330 m², een verbruik van 87 kWh/m²/jaar (klasse B) en emissies van 3 kg CO₂/m²/jaar (klasse A), wat bijzonder goed scoort voor een karakteristieke mas in de Provence.
Wat zijn de afstanden tot de belangrijkste verbindingen? Het TGV-station van Avignon ligt op 10 minuten, de luchthaven Marseille-Provence op 55 minuten, waarmee deze mas uitstekend bereikbaar is op nationaal en Europees niveau.
Welke bijgebouwen zijn aanwezig op het domein? Naast de hoofdmas omvat het domein een grote ingerichte pool house met salon, zomerkeuken en gastenverblijf met badkamer, alsook een onafhankelijk kunstenaarsatelier.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.