Cévennen-Landhaus im Herzen der Cévennen im Département Gard zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen der Cévennen im Département Gard, in einer unberührten Naturlandschaft, steht diese authentische Natursteinimmobilie zum Verkauf. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, in dem Charme, Ruhe und französische Lebensart harmonisch miteinander verschmelzen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3 Hektar Grundstück und umfasst das Hausgrundstück, einen schönen Obstgarten, einen Kastanienhain sowie weitläufige Naturflächen, die eine geschützte Umgebung und eine wahre grüne Oase schaffen.
Zum Anwesen gehören ein Haupthaus, ein separates Studio sowie ein Nebengebäude und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Gäste, als Familienwohnsitz oder für ein touristisches Projekt.
Das Haupthaus besticht durch seine großzügigen, behaglichen Räume und seinen authentischen Charakter. Der Charme des Alten verbindet sich mit modernem Komfort dank PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, einladenden Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern sowie einem Arbeitszimmer.
Das separate Studio verfügt über einen eigenen Stellplatz und wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet.
Ein Nebengebäude von etwa 42 m² mit einer 38 m² großen Terrasse und einem im Jahr 2023 erneuerten Dach bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten.
Im Außenbereich lädt das Anwesen mit einem Aufstellpool, einem elektrischen Einfahrtstor, mehreren Stellplätzen, einem Obstgarten, einem Gemüsegarten, einer natürlichen Quelle mit zwei Wasserentnahmestellen, einem Wasserspeicher von rund 6.000 Litern sowie einem traditionellen Brotbackofen und einem Pizzaofen dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Eine charaktervolle Immobilie – ideal für Liebhaber der Cévennen, die Authentizität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen.
Diese Immobilie wird von unserer Agentur Janssens Immobilier in Uzès zum Verkauf angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.