Apartment mit Meer- und Hafenblick zum Verkauf am Cap d’Antibes
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit 106 m² zum Verkauf im Cap d'Antibes, angeboten zu 3 950 000 €, in einer neueren, überschaubaren Wohnanlage mit freiem Blick auf den Hafen und das Meer von der Terrasse aus, 3 Schlafzimmern darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie einer Doppelgarage.
- Unverstellter Meer- und Hafenblick von den Wohnbereichen und der großen, optimal ausgerichteten Terrasse, ideal für das mediterrane Klima
- Neuere Wohnanlage, hochwertige Ausstattung, großzügige Helligkeit und Raumvolumen für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 106 m²
- Elternsuite mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, separates Duschbad
- Doppelgarage und Keller, eine in diesem Segment im Cap d'Antibes seltene Ergänzung
- DPE Klasse A (42 kWh/m².an), GES Klasse A (1 kg CO2/m².an) : Wohnanlage mit sehr niedrigem Energieverbrauch
Eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Côte d'Azur
Das Cap d'Antibes positioniert diese Wohnung in gleicher Entfernung zum Hafen, den Stränden und den Einkaufsmöglichkeiten, in einem Wohnviertel, in dem Objekte dieser Klasse eine Seltenheit sind. Der Blick reicht bis zum Hafen und zum offenen Meer, eine sich mit dem Tages- und Jahreszeitenlicht wandelnde Kulisse. Die große Terrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach außen und ist sowohl vollwertiger Lebensraum als auch Ort der Besinnung.
Innenbereich : Volumen, Materialien und Raumaufteilung
Die Wohnung profitiert von großzügigen Raumvolumen für eine 4-Zimmer-Wohnung, von durchgehendem Lichteinfall und sorgfältiger Ausstattung, wie sie für neuere Premiumnresidanzen typisch ist. Der Schlafbereich gliedert sich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad. Der DPE weist eine Fläche von 106 m² aus. Die Wohnanlage umfasst 48 Einheiten, mit jährlichen Nebenkosten von 4 944 €, und es laufen keine laufenden Verfahren.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur, fußläufig vom Hafen von Antibes und den Stränden des Cap.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Situation des Objekts im Rahmen der Miteigentümergemeinschaft? Die Wohnanlage umfasst 48 Einheiten. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 4 944 €. Zum Zeitpunkt der Vermarktung laufen keine Verfahren.
Welche Energieausweise liegen für diese Wohnung vor? Der DPE weist eine Fläche von 106 m² aus, mit einem Verbrauch von 42 kWh/m².an (Klasse A) und einem GES von 1 kg CO2/m².an (Klasse A), was dieses Objekt zu einem der energieeffizientesten in dieser Preisklasse an der Côte d'Azur macht.
Welche Stellplätze sind inbegriffen? Eine Doppelgarage und ein Keller sind im Verkauf enthalten, zwei strukturelle Vorzüge, die im Cap d'Antibes selten sind.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.