Appartement met zee- en havenzicht te koop op Cap d’Antibes
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 4 kamers en 106 m² te koop aan de Cap d'Antibes, aangeboden voor 3 950 000 €, gelegen in een recente residentie op menselijke maat, met vrij uitzicht op de haven en de zee vanaf het terras, 3 slaapkamers waaronder een oudersuite met eigen badkamer, en een dubbele garage.
- Onbelemmerd zee- en havenzicht vanuit de leefruimtes en het grote terras, georiënteerd om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat
- Recente residentie, hoogwaardige afwerking, lichtrijke ruimtes en royale volumes voor een appartement van 4 kamers en 106 m²
- Oudersuite met eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers, aparte doucheruimte
- Dubbele garage en kelder, een zeldzame troef op dit niveau van standing aan de Cap d'Antibes
- EPC klasse A (42 kWh/m².jaar), GES klasse A (1 kg CO2/m².jaar) : residentie met zeer laag energieverbruik
Een appartement op een van de meest gegeerde locaties aan de Côte d'Azur
De Cap d'Antibes situeert dit appartement op gelijke afstand van de haven, de stranden en de voorzieningen, in een residentiële omgeving waar eigendommen van dit kaliber zeldzaam zijn. Het uitzicht reikt tot aan de haven en de open zee, een steeds wisselend decor in het licht van de dag en de mediterrane seizoenen. Het grote terras verlengd de woonkamer op een natuurlijke manier naar buiten, en vormt zowel een volwaardige leefruimte als een plek voor contemplatie.
Interieur : volumes, materialen en ruimtelijke indeling
Het appartement beschikt over royale volumes voor een 4-kamerappartement, een doordringende lichtinval en een verzorgde afwerking die kenmerkend is voor hoogwaardige recente residenties. De nachtzone is georganiseerd rond een masterbedroom met aangrenzende badkamer en twee slaapkamers die bediend worden door een doucheruimte. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 106 m². De residentie telt 48 kavels, met jaarlijkse lasten van 4 944 €, en er lopen geen procedures.
Dit goed is geschikt als hoofdverblijf of als uitvalsbasis aan de Côte d'Azur, op wandelafstand van de haven van Antibes en de stranden van de Cap.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de situatie van het goed binnen de mede-eigendom? De residentie telt 48 kavels. De jaarlijkse lasten bedragen 4 944 €. Er lopen geen procedures op het moment van de verkoop.
Wat zijn de energiediagnoses van dit appartement? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 106 m², met een verbruik van 42 kWh/m².jaar (klasse A) en een GES van 1 kg CO2/m².jaar (klasse A), waarmee dit goed behoort tot de meest energiezuinige eigendommen in zijn categorie aan de Côte d'Azur.
Welke parkeergelegenheid is inbegrepen? Een dubbele garage en een kelder zijn inbegrepen in de verkoop, twee structurele troeven die zeldzaam zijn aan de Cap d'Antibes.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.