ANWESEN MIT SCHWIMMBECKEN UND WEINBERGEN ZUM VERKAUF IN VINSOBRES
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 575 m² in Vinsobres, angeboten zu 2 890 000 €, das entspricht ca. 5 026 € pro m², mit Pool, Weinreben und 10 Schlafzimmern auf 18 Räume verteilt, eingebettet in eines der emblematischen Weindörfer der Baronnies provençales.
- 575 m² Wohnfläche, 18 Räume davon 10 Schlafzimmer und 7 Bade- oder Duschzimmer
- Pool und eigene Weinbergparzellen als Teil des Anwesens
- Preis pro m² ca. 5 026 €
- DPE Klasse D (230 kWh/m²/an), GES Klasse B (10 kg CO₂/m²/an)
Ein Anwesen im Maßstab eines Weinguts
Mit seinen 18 Räumen und 7 Bade- und Duschzimmern bietet dieses Anwesen eine im Raum Vinsobres selten anzutreffende Aufnahmekapazität, einer AOC-Appellation, die für ihre charakterstarken Rotweine bekannt ist. Die Kombination aus 575 m² Wohnfläche und eigenen Weinreben hebt diese Liegenschaft in eine eigene Kategorie: jene Anwesen, die erstklassigen Erstwohnsitz und echtes weinbauliches Gut vereinen. Der Pool rundet diesen Großdomänen-Charakter auf natürliche Weise ab, zwischen dem Süden der Drôme und provenzalischem Licht.
Vinsobres, ein Dorf zwischen Drôme und Provence
Auf seinen Anhöhen gelegen, wo alpine und mediterrane Einflüsse zusammentreffen, profitiert Vinsobres von ausgeprägter Sonneneinstrahlung und einer Hügellandschaft mit Weinreben und Olivenbäumen. Das Dorf liegt in angemessener Entfernung zu Nyons und seinen Märkten und bleibt dabei in einer unberührten Umgebung, weit entfernt vom Trubel großer Touristenzentren. Die 10 Schlafzimmer dieses Anwesens fügen sich perfekt in ein Projekt als charmante Unterkunft oder als großzügiger Familienwohnsitz mit hoher Kapazität ein.
Diese Konfiguration, Weinreben, Pool, zehn Schlafzimmer und sieben Bade- und Duschzimmer, eignet sich ebenso für ein gehobenes Gästehaus-Projekt wie für einen großen Familienwohnsitz, der eine direkte Verbindung zum lokalen Weinbau erhalten möchte.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Anwesens in Vinsobres? Das Anwesen verfügt über 575 m² Wohnfläche auf 18 Räume, davon 10 Schlafzimmer und 7 Bade- oder Duschzimmer. Der DPE weist eine Fläche von 575 m² aus.
Gehören tatsächlich Weinreben zum Anwesen? Ja, Weinreben sind fester Bestandteil des Anwesens in Vinsobres, einem Dorf mit der AOC-Appellation Vinsobres für seine Rotweine.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Das Objekt ist mit Klasse D für den Energieverbrauch (230 kWh/m²/an) und Klasse B für die Treibhausgasemissionen (10 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.