Anwesen mit Nebengebäuden und Gîtes zu verkaufen im Luberon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Beschreibung
Domaine von 817 m² mit Nebengebäuden und Gîtes zu verkaufen im Luberon, bei Apt, zum Preis von 3 480 000 €, das entspricht ca. 4 260 € pro m², mit 16 Schlafzimmern, die sich auf das gesamte Gebäudeensemble verteilen.
- 817 m² Wohnfläche, 16 Schlafzimmer, auf einem Domaine mit Nebengebäuden und Gîtes
- Lage im Luberon, bei Apt, im Herzen eines als Regionaler Naturpark ausgewiesenen Gebiets
- Unmittelbares Vermietungspotenzial dank der bereits vorhandenen Gîtes
- DPE Klasse D (217 kWh/m².an), GES Klasse B (6 kg CO₂/m².an)
Ein Domaine mit hoher Belegungskapazität im Luberon
Mit seinen 16 Schlafzimmern, die sich auf das Hauptgebäude und die Nebengebäude verteilen, bietet dieses Domaine eine im Raum Apt seltene Unterbringungskapazität. Die Aufteilung in mehrere Gebäudekörper ermöglicht eine eigenständige Organisation der Bereiche, wobei jeder Gîte über seine eigene Privatheit verfügt und sich dennoch harmonisch in ein stimmiges Gesamtensemble einfügt. Der Naturstein, die großzügigen Raumhöhen und das charakteristische Licht des Luberon prägen den Alltag auf diesem Anwesen.
Naturlandschaft und lokales Leben rund um Apt
Apt, die Hauptstadt des Luberon, bietet samstags einen lebhaften provenzalischen Markt, lokale Erzeuger von kandiertem Obst, Lavendel und Olivenöl sowie einen direkten Zugang zu den Wanderwegen des Regionalen Naturparks. Das Domaine profitiert von der milden Lage auf dem Plateau des Ocres und der Nähe zu den Bergdörfern des Luberon, während es gleichzeitig in angemessener Entfernung zu städtischer Infrastruktur liegt.
Dieses Domaine eignet sich gleichermaßen für ein Familienprojekt in großem Maßstab wie für einen strukturierten Tourismusbetrieb, da die Gîtes bereits vorhanden sind und ab der Übernahme Mieteinnahmen generieren können.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche des Domaine und wie ist sie aufgeteilt? Das Domaine umfasst 817 m² Gebäudefläche, verteilt auf das Haupthaus, die Nebengebäude und die Gîtes, mit insgesamt 16 Schlafzimmern.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Das DPE weist eine Fläche von 817 m² aus, mit einem Verbrauch der Klasse D von 217 kWh/m².an und einem GES der Klasse B von 6 kg CO₂/m².an.
Kann das Objekt sofort als Ferienvermietung genutzt werden? Ja, die vorhandenen Gîtes ermöglichen eine Vermietung ohne vorherige Umbaumaßnahmen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.