Domein met gronden, bijgebouwen en gastenverblijven te koop
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Beschrijving
Domein van 817 m² met bijgebouwen en gîtes te koop in de Luberon, bij Apt, aangeboden voor 3 480 000 €, ofwel circa 4 260 € per m², met 16 slaapkamers verdeeld over het gehele bebouwde complex.
- 817 m² woonoppervlak, 16 slaapkamers, op een domein met bijgebouwen en gîtes
- Gelegen in de Luberon, bij Apt, in het hart van een erkend Regionaal Natuurpark
- Onmiddellijk verhuurpotentieel dankzij de bestaande gîtes
- EPC klasse D (217 kWh/m².jaar), GES klasse B (6 kg CO₂/m².jaar)
Een domein met grote verblijfscapaciteit in de Luberon
Met zijn 16 slaapkamers verdeeld over het hoofdgebouw en de bijgebouwen biedt dit domein een uitzonderlijke verblijfscapaciteit in de omgeving van Apt. De opbouw in meerdere afzonderlijke gebouwdelen maakt een autonome indeling van de ruimtes mogelijk, waarbij elke gîte over een eigen privacy beschikt en toch deel uitmaakt van een samenhangend geheel. Het natuursteen, de royale volumes en het typische licht van de Luberon bepalen de dagelijkse sfeer van dit landgoed.
Natuurlijke omgeving en lokaal leven rond Apt
Apt, de hoofdstad van de Luberon, biedt een levendige Provençaalse markt op zaterdag, lokale producenten van gekonfijt fruit, lavendel en olijfolie, en rechtstreekse toegang tot de wandelpaden van het Regionaal Natuurpark. Het domein profiteert van de zachte sfeer van het plateau des Ocres en de nabijheid van de hooggelegen dorpen van de Luberon, terwijl het op een redelijke afstand blijft van stedelijke voorzieningen.
Dit domein leent zich evenzeer voor een grootschalig familieproject als voor een gestructureerde toeristische exploitatie, waarbij de gîtes al aanwezig zijn om vanaf de eerste dag huurinkomsten te genereren.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het domein en hoe is deze verdeeld? Het domein omvat 817 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over het hoofdgebouw, de bijgebouwen en de gîtes, voor een totaal van 16 slaapkamers.
Wat zijn de energieprestaties van dit object? Het EPC vermeldt een oppervlak van 817 m², met een verbruik geclassificeerd als D op 217 kWh/m².jaar en een GES geclassificeerd als B op 6 kg CO₂/m².jaar.
Is het object onmiddellijk beschikbaar voor seizoensverhuur? Ja, de aanwezigheid van bestaande gîtes maakt verhuurexploitatie mogelijk zonder voorafgaande inrichtingswerken.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.