Anwesen mit herrlicher Aussicht im Cèze-Tal zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Anwesen von 180 m² in Cornillon zu verkaufen, angeboten zu 950 000 €, mit 4 Schlafzimmern, einem Pool von 12 x 5 Metern mit Briare-Emaillefliesen und einem Panoramablick nach vollen Süden über das Cèze-Tal aus dominanter Lage im Herzen des Weilers.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, geöffnet zu den Terrassen, mit Blick ins Tal und südlichem Lichteinfall
- Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer und separater Toilette sowie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad
- Pool 12 x 5 m, vollständig mit Briare-Emaillefliesen gefliest, mit einem neuen Rollladenabdeckung ausgestattet, in gepflegter Umgebung
- Olivenhain mit 16 tragenden Bäumen, Tiefbrunnen, Brunnenwasser und automatische Bewässerung in einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen
- Barrierefreier Zugang, DPE Klasse C (134 kWh/m².an), GES Klasse C (27 kg CO₂/m².an)
Ein ebenerdiges Haus, das auf Licht und Raumvolumen ausgerichtet ist
Das Konzept setzt auf ebenerdigen Komfort: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kathedralendecke, ein Esszimmer, eine große ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro, ergänzt durch die Elternsuite und ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad. Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad und eine separate Toilette, was den Gästen oder der Familie vollständige Unabhängigkeit bietet.
Gepflegte Außenanlagen und mediterranes Ambiente
Der Blick gleitet über die Weinberge hinweg zu den Hügeln des Gard. Der perfekt gepflegte Landschaftsgarten entfaltet seine mediterranen Gewächse rund um den Pool und den Olivenhain. Das Anwesen liegt in der Nähe von La Roque-sur-Cèze, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, und Goudargues, dem sogenannten kleinen Venedig des Gard, und bewahrt dabei eine große Ruhe und Abgeschiedenheit.
Dieses Anwesen eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz für alle, die Ruhe, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie ein unberührtes mediterranes Umfeld suchen. Das DPE gibt eine Wohnfläche von 180 m² an.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Welche Abmessungen hat der Pool und welche Ausstattung bietet er? Der Pool misst 12 x 5 Meter, ist vollständig mit Briare-Emaillefliesen gefliest und mit einer neuen Rollladenabdeckung ausgestattet.
Ist das Objekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich? Ja, das Anwesen ist barrierefrei zugänglich, was dem ebenerdigen Konzept im Erdgeschoss entspricht.
Welche Ortschaften liegen in der Nähe? La Roque-sur-Cèze, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, und Goudargues befinden sich beide in unmittelbarer Nähe.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.