Propriété avec vue dominante à vendre dans la vallée de la Cèze
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Accès PMR
Description
Propriété de 180 m² à vendre à Cornillon, proposée à 950 000 €, avec 4 chambres, une piscine de 12 x 5 mètres carrelée en émaux de Briare et une vue panoramique plein sud sur la vallée de la Cèze depuis une situation dominante au cœur du hameau.
- Vaste séjour à plafond cathédrale avec cheminée, ouvert sur les terrasses et bénéficiant de la vue et de la lumière méridionale
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et toilettes indépendantes, plus trois chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau
- Piscine 12 x 5 m, entièrement carrelée en émaux de Briare, équipée d'un volet roulant récent, dans un cadre préservé
- Oliveraie de 16 arbres en production, forage, puits et arrosage automatique sur un jardin paysagé aux essences méridionales
- Accessibilité PMR, DPE classe C (134 kWh/m².an), GES classe C (27 kg CO₂/m².an)
Une maison de plain-pied pensée pour la lumière et les volumes
La conception privilégie le confort de plain-pied : le rez-de-chaussée réunit le séjour cathédrale, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec buanderie et un bureau, auxquels s'ajoutent la suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une autonomie totale pour les invités ou la famille.
Extérieurs soignés et environnement méditerranéen
Le regard glisse au-delà des vignes vers les reliefs gardois. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, déploie ses essences méridionales autour de la piscine et de l'oliveraie. La propriété se situe à proximité de La Roque-sur-Cèze, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, et de Goudargues, surnommée la petite Venise gardoise, tout en conservant une grande sérénité à l'abri des regards.
Cette propriété convient à une résidence principale ou secondaire pour qui recherche tranquillité, grands volumes intérieurs et extérieurs soignés dans un cadre méditerranéen préservé. Le DPE indique une surface de 180 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la piscine et ses équipements ? La piscine mesure 12 x 5 mètres, est entièrement carrelée en émaux de Briare et équipée d'un volet roulant récent.
Le bien est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui, la propriété dispose d'une accessibilité PMR, cohérente avec sa conception de plain-pied au rez-de-chaussée.
Quels sont les villages à proximité ? La Roque-sur-Cèze, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, et Goudargues sont tous deux à proximité immédiate.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.